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Am Isarkanal 30, 81379 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als gemischt bewerten: Die Wohngegend liegt rund 952 m bzw. 1.391 m von der Bayerischen Maximiliansbahn entfernt, was potenzielle Lärm- und Vibrationsbelastungen nahelegen könnte.
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als gemischt bewerten: Die Wohngegend liegt rund 952 m bzw. 1.391 m von der Bayerischen Maximiliansbahn entfernt, was potenzielle Lärm- und Vibrationsbelastungen nahelegen könnte. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr die Erreichbarkeit verbessert, zugleich lässt sich beobachten, dass Ruhezeiten durch nächtliche Züge beeinträchtigt sein könnten. Besonders nahe lägen zwei Kliniken: Das Artemed Klinikum München Süd befände sich in 11 m Entfernung, das Internistische Klinikum München Süd in 86 m; aus Sicht der Notfallversorgung wären kurze Wege vorteilhaft, doch könnte der damit verbundene Verkehr die Alltagsbelastung erhöhen. Der Sana Gesundheitscampus München liege 646 m entfernt; damit ließe sich vermuten, dass die medizinische Infrastruktur gut erreichbar wäre, während sich in manchen Fällen erhöhte Besucherströme und Ambulanzverkehr zeigen könnten. Im Freizeitbereich fällt der Stammtisch in 369 m Entfernung auf; es lasse sich beobachten, dass eine lebendige Kneipenszene die Aufenthaltsqualität steigert, zugleich dürften späte Betriebszeiten die Nachruhe beeinträchtigen. Darüber hinaus könnten der Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. (296 m) und der Tennis-Club Thalkirchen am Pullacher Platz e.V. (394 m) zu zeitlich verschobenen Verkehrsströmen beitragen, während der Bezirksbetriebshof Gartenbau (672 m) gelegentlich Betriebsbelastungen mit sich bringen könnte. Bezüglich des Flughafenvorfeldes, dessen Name im Datensatz als Vorfeld geführt wird, läge eine Distanz von rund 2.305 m vor, was auf eine moderate Geräuschentwicklung hindeuten könnte.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Maximiliansbahn 952 m
Bahnstrecken 956 m
Bayerische Maximiliansbahn 1391 m
Bahnstrecken 1445 m
Bayerische Maximiliansbahn 1504 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Kraftwerke 475 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 359 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 14 m
Flughäfen & Helipads 2305 m
Vorfeld 2305 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Artemed Klinikum München Süd 11 m
Internistisches Klinikum München Süd 86 m
Sana Gesundheitscampus München 646 m
Sana Klinik 685 m
OCM Orthopädische Chirurgie München 693 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. 296 m
Logistikbetriebe 310 m
Tennis-Club Thalkirchen am Pullacher Platz e.V. 394 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 475 m
Bezirksbetriebshof Gartenbau 672 m
Industriegebiete 819 m
M-Park Business Park 1148 m
Wacker Chemie AG 1436 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 244 m
Wertstoffhof Thalkirchen 694 m
Recyclingzentren 969 m
Recyclingzentren 971 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Stammtisch 369 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 61 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino Solln 2969 m
Royal Filmpalast 3098 m
Neues Arena 3399 m
Kino, Mond & Sterne 3532 m
Werkstattkino 3590 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Club Münchener Kajakfahrer e.V. 206 m
Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. 296 m
SpVgg Thalkirchen 307 m
Kanu-Club Turngemeinde München e.V. 344 m
Sportangebote 347 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Michels und Peter Deutinger 189 m
Dr. med. Andreas Karger 677 m
Arztpraxis Karl-Heinz Grziwa 741 m
Dr. Eva Umlauf 1206 m
Kinderarztpraxis Kallmann & Kohl 1220 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 3325 m
Kunstraum 3384 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 3498 m
Feuerwehrmuseum 3698 m
Jüdisches Museum 3906 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 53 m
Thalkirchen 242 m
Pullacher Platz 348 m
Tierpark 350 m
Flauchersteg 554 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
neuhof Schulen 619 m
Japanische Internationale Schule München 897 m
Grundschule an der Boschetsrieder Straße 993 m
Albert-Einstein-Gymnasium 1278 m
Abraxas Musical Akademie 1315 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 1014 m
Hoftheater 2174 m
Münchner Volkstheater 2358 m
und so fort 2373 m
Étienne Gillig 2444 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R 1888 m
P+R Mangfallplatz 2185 m
Park-&-Ride-Anlagen 2986 m
City Parkplatz am Audi Dome 3339 m
P+R Heimeranplatz 3369 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarzt Karin Aumüller 185 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1283 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1509 m
Tiergesundheitszentrum München 1754 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 2062 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Isartal-Apotheke 374 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Thalkirchen 185 m
Mittersendling 1042 m
Brudermühlstraße 1057 m
Obersendling 1071 m
Siemenswerke 1517 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Pure Kosmetik 871 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1045 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Thalkirchen 196 m
Tierparkstraße (Isar-Eingang) 346 m
Boschetsrieder 617 m
Tierparkstraße (Famingo-Eingang) 778 m
Brudermühlstraße 944 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwarz 234 m
Fahrschule First Drive 1139 m
Lucky Drive 1398 m
Fahrschule Witte 1425 m
Rieck 1645 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäscherei Khawaja 238 m
Reinigung 958 m
Wäschereien & Reinigungen 1077 m
Bügelstube 1257 m
SB Waschsalon 1620 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Rosalynn Gall 733 m
Zahnarztpraxis Feichtner 1075 m
Dr. Robert Sepaintner, Dr. Cordula Albers 1110 m
Dr. Sven Schweitzer 1161 m
Zahnarztpraxis Dr. Silvio Bopp & Dr. Claudia Egerer 1254 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Zöttl 167 m
Backstube Wünsche 300 m
Müller 660 m
Das kleine Backhaus 790 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 922 m
Münchner Volkshochschule HP8 1001 m
DEKRA Akademie 1082 m
New European College GmbH 1273 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 1392 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto Einhellig Kfz-Meister 707 m
AutoOkay 803 m
Coat'n Cast GmbH 915 m
Reifen Senjak 980 m
auto reparatur Michael Lustig 1041 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 35 m
P1 Tierparkstraße (Isar-Eingang) 489 m
Gasthaus Siebenbrunn 939 m
Parkhäuser 941 m
Parkhäuser 948 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 77 m
Post & Paketstationen 853 m
Post & Paketstationen 1022 m
DHL 1159 m
Post & Paketstationen 1326 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
vit:bikes 222 m
Radlwerkstatt 241 m
Trek 603 m
Gegenwind 933 m
Radl Huber 973 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Petrol 1114 m
Aral 1233 m
HEM 1373 m
Aral 1378 m
Südtreibstoff 1653 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrbücherei St. Achaz 999 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 1054 m
Münchner Stadtbibliothek Sendling 1748 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2050 m
Bücherschrank 2120 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Zöttl 167 m
Netto City 249 m
Backstube Wünsche 300 m
Edeka 311 m
Müller 660 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2202 m
Heidereste am Siemenspark 2336 m
Waldrest an der Siemensallee 2351 m
Siemenswäldchen 2379 m
Natur- & Schutzgebiete 2790 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 339 m
Flüsterstrecke 528 m
Spielplätze 622 m
Der Seidenspinner Spielplatz am Flaucher 856 m
Kinderland: Eisenbahn, Autobahn 902 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Fernseh Liebermann 368 m
DER MOBILE GURU 1175 m
PefectPattern GmbH 1447 m
Easy Connect 1531 m
Telekom Shop 1736 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. 296 m
Tennisclub Thalkirchen 362 m
Bezirkssportanlage Thalkirchner Straße 209 416 m
Naturfreunde München OG Wassersport 480 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München-Süd 493 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapeutin Karin Weigl 965 m
Physio Zentrum 1015 m
Theraplus 1179 m
Physiopraxis Harlaching 1532 m
Physiotherapie Griesbach 1558 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 331 m
Seen & Badestellen 785 m
Seen & Badestellen 961 m
Auer Mühlbach 1071 m
Robben 1082 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 110 m
E-Ladestationen 886 m
Tesla Destination Charger 898 m
E-Ladestationen 1099 m
E-Ladestationen 1127 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christliche Gemeinschaft Charismatisches Zentrum München 383 m
St. Maria Thalkirchen 413 m
Passionskirche 802 m
Neuapostolische Kirche, Gemeinde München-Mittersendling 896 m
Al Salam Moschee e.V. 1028 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haarwerk 336 m
Rudolf Hauck 478 m
Die Haarstube 664 m
Hair&Style 833 m
med. Fußpflege 883 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Thalkirchen (Tierpark) 259 m
Zentralländstraße 268 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 536 m
Picknick- & Grillplätze 978 m
Picknick- & Grillplätze 1695 m
Picknick- & Grillplätze 2824 m
Picknick- & Grillplätze 2856 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
ASZ Thalkirchen 363 m
Heilsarmee Gemeinde (Korps) München 881 m
Gemeinde- & Kulturzentren 1014 m
Gasteig HP8 1030 m
Ukrainische Griechisch-Katholische Kirche 1267 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Verleihnix 1112 m
Hagebaumarkt 1488 m
Buderus Heiztechnik 1638 m
BSB Service für das Baugewerbe 1824 m
Messer Massari 2487 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Spice Route 98 m
Kiosk 1917 240 m
Gelatobi 270 m
Pogner´s 275 m
A Casa Tua 361 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station TZ 332 m
STATTAUTO München Station OT 797 m
STATTAUTO München Station SDL 1192 m
Europcar 1245 m
STATTAUTO München Station SDE 1249 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Naturkindergarten Flaucherfüchse 441 m
Kitas & Kindergärten 473 m
Isarindianer 491 m
Kinderkrippe Haus Maria Thalkirchen 494 m
Städtischer Kindergarten 496 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Renova 168 m
Rimadesio 856 m
Hangbird 1060 m
Die Kleinrichtung 1113 m
schöner wohnen 1324 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 1866 m
Bürgerbüro Forstenried 3796 m
Forum Fürstenried 3800 m
Hauptzollamt 4372 m
Neues Rathaus 4373 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Amini 370 m
Teresa 1066 m
Änderungsschneiderei Soysal S. 1153 m
Fingerhut 1618 m
Schneiderei Olga 1695 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Ärztezentrum Südseite 1787 m
KfH-Nierenzentrum 1886 m
MediCenter Obersendling 2080 m
Mutabor 2191 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Haar | Atriumhaus 2311 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Monaco-Optik 1053 m
Fielmann 1650 m
Hörgeräte Seifert 1657 m
Optik Rischpler 1715 m
Trend Optik 1777 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 394 m
Neuhofener Berg 570 m
Grünanlage an der Maria-Einsiedel-Straße 616 m
Parks & Grünflächen 729 m
Gierlinger Park 817 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse München 226 m
Euronet 262 m
Banken & Geldautomaten 381 m
Banken & Geldautomaten 988 m
Stadtsparkasse 1052 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Stammtisch 369 m
Caffe AS 843 m
Tölzer Stüberl 897 m
Isarflimmern 982 m
Gaststätte Mittersendling 1030 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Streifeneder 653 m
Sanotec Medizintechnik GmbH CPM Leihservice 1445 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gelatobi 271 m
Il Gelato Italiano 1133 m
Café Woerner's 1461 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 377 m
Urlaubskind 2151 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarzt Karin Aumüller 185 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1283 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1509 m
Tiergesundheitszentrum München 1754 m
Fressnapf 1883 m

Nicht in der Nähe

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Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.