Die Wohnlage wäre grundsätzlich attraktiv, es ist denkbar, dass sich die Nutzungsqualität je nach Tageszeit durch Nähe zu Infrastruktur leicht verändert. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine nahe Bahn-Betriebsstrecke zeitweise Lärm und Erschütterungen verursachen könnte. Mitunter lässt sich…
Die Wohnlage wäre grundsätzlich attraktiv, es ist denkbar, dass sich die Nutzungsqualität je nach Tageszeit durch Nähe zu Infrastruktur leicht verändert. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine nahe Bahn-Betriebsstrecke zeitweise Lärm und Erschütterungen verursachen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine Hochspannungs-Umspannanlage in rund 173 Metern Entfernung eine konstante Hintergrundbelastung darstellt. Eine Nähe zu kommunalen Einrichtungen lasse sich beobachten: Der Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312 liege in rund 584 Metern Entfernung, der Baureferat Gartenbau Betriebshof etwa 785 Metern und die Kinder- und Jugendfarm Ramersdorf in ca. 616 Metern. Der Flughafeneinsatz in ca. 1.534 Metern Entfernung ließe sich als potenzielle Hintergrundgeräuschquelle verorten. Insgesamt bliebe die Lage aus Sicht einer Immobilienanalyse robust, sofern Lärmschutz, Verkehrsführung und Grünraumgestaltung entsprechend umgesetzt würden.