Aus sachlicher Perspektive lässt sich die Wohnlage als verkehrsnah beschreiben, mit unmittelbarer Nähe zur Landsberger Straße (196 m) und zur Josef-Felder-Straße (220 m). In der Umgebung verlaufen Bahnsysteme: Fernbahn liegt 452 m entfernt, Abstellbahn 610 m, und der München-Pasing Gbf befindet…
Aus sachlicher Perspektive lässt sich die Wohnlage als verkehrsnah beschreiben, mit unmittelbarer Nähe zur Landsberger Straße (196 m) und zur Josef-Felder-Straße (220 m). In der Umgebung verlaufen Bahnsysteme: Fernbahn liegt 452 m entfernt, Abstellbahn 610 m, und der München-Pasing Gbf befindet sich rund 455 m entfernt; es ist denkbar, dass sich dadurch unruhige Nächte ergeben. In manchen Fällen zeigt sich durch nahe Logistikbetriebe (342 m; 1004 m) ein erhöhter Lieferverkehr, der Emissionen verstärken könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein nahegelegenes Umspannwerk Pasing (291 m) in der Umgebung eine visuelle Prägung hinterlassen und möglicherweise elektromagnetische Felder erzeugen könnte. Auch das Café Sports Bar Koukou (453 m) könnte in späten Abendstunden die Geräuschkulisse erhöhen. Insgesamt sei die Lage eine gemischte Bewertung: Sie bietet gute Erreichbarkeit, doch potenzielle Belastungen durch Verkehr, Logistik und Infrastruktur sollten bei Kaufentscheidungen sorgfältig abgewogen werden.