Die Lage wirkt auf den ersten Blick urban, doch es gäbe potenzielle Belastungsfaktoren, die man berücksichtigen sollte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Landsberger Straße zu einer spürbaren Lärm- und Verkehrsbelastung führt, besonders zu Stoßzeiten. In manchen Fällen würde sich auch eine…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick urban, doch es gäbe potenzielle Belastungsfaktoren, die man berücksichtigen sollte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Landsberger Straße zu einer spürbaren Lärm- und Verkehrsbelastung führt, besonders zu Stoßzeiten. In manchen Fällen würde sich auch eine unmittelbare Nähe zur Fernbahn oder zum München-Pasing Gbf bemerkbar machen, was nächtliche Betriebsgeräusche nahelegen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk in kurzer Distanz liegt, wodurch elektromagnetische Einflüsse als denkbare Beeinträchtigung erscheinen könnten. Etwa 382 Metern entfernt befindet sich das Café Sports Bar Koukou, dessen gelegentlicher Nachtbetrieb je nach Nutzungsprofil als zusätzlicher Faktor wahrgenommen werden könnte. Es wäre denkbar, dass sich diese infrastrukturellen Verbindungen auf Vermietung oder Wertentwicklung auswirken würden, je nach Nutzungsprofil.