Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage mit potenziellen Lärm- und Erschütterungseinflüssen behaftet wäre. So liefe der Verkehr in der Nähe der Landsberger Straße (133 m) und der Josef-Felder-Straße (147 m) in Spitzenstunden deutlich stärker. Aus der Nähe…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage mit potenziellen Lärm- und Erschütterungseinflüssen behaftet wäre. So liefe der Verkehr in der Nähe der Landsberger Straße (133 m) und der Josef-Felder-Straße (147 m) in Spitzenstunden deutlich stärker. Aus der Nähe zum München-Pasing Gbf in rund 458 Metern ließe sich ableiten, dass Bahngeräusche zu bestimmten Tageszeiten auftreten könnten. Mit dem Café Sports Bar Koukou in etwa 338 Metern Entfernung könnten abends stärkere Geräusche aus Gesprächen und Musik wahrnehmbar sein. Auch das Umspannwerk Pasing in ca. 195 Metern Entfernung ließe sich berücksichtigen, denn dort könnten nächtliche Hintergrundgeräusche nicht ausgeschlossen wären. Insgesamt wäre zu beachten, dass die Aussicht auf eine ruhige Wohnatmosphäre je nach individueller Empfindlichkeit variieren könnte. Es bleibe eine Annahme, dass solche Faktoren je nach persönlicher Perspektive mehr oder weniger stark gewichtet würden.