In der betrachteten Wohnlage ließen sich mehrere potenzielle Risiken skizzieren, die sich auf Lebensqualität sowie Wertentwicklung auswirken könnten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg in etwa 117 Metern zu erhöhter Geräuschbelastung führen würde. Es ließe sich…
In der betrachteten Wohnlage ließen sich mehrere potenzielle Risiken skizzieren, die sich auf Lebensqualität sowie Wertentwicklung auswirken könnten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg in etwa 117 Metern zu erhöhter Geräuschbelastung führen würde. Es ließe sich beobachten, dass die Abstellbahn in rund 923 Metern Distanz zu verkehrsintensiven Nutzungen beitragen könnte, was Störungen der Nachtruhe zur Folge haben würde. Die etwa 1.096 Meter entfernte München-Pasing Gbf ließe sich als Einflussfaktor anführen, etwa durch veränderte Zugfrequenzen, die die Nachtruhe beeinträchtigen könnten. Zudem ließe sich anführen, dass das Umspannwerk Hochspannung in ca. 161 Metern Distanz in bestimmten Situationen elektromagnetische Felder hervorrufen oder spürbar machen könnte. Auch der Abstand zu einem Helikopter-Standort in rund 2,16 bis 2,32 Kilometern ließe sich als Faktor ansehen, der zeitweise Luftverkehrslärm verursachen könnte. Eine Distanz zum Industriegebiet in ca. 1.334 Metern könnte in bestimmten Phasen Betriebsgeräusche verursachen.