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Am Rosengarten 15, 81547 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als realistisch risikobehaftet einschätzen, da sich mehrere potenzielle Belastungen im Umfeld abzeichnen. In der Nähe befindliche Schieneninfrastruktur, namentlich die Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 1,14 Kilometern…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als realistisch risikobehaftet einschätzen, da sich mehrere potenzielle Belastungen im Umfeld abzeichnen. In der Nähe befindliche Schieneninfrastruktur, namentlich die Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 1,14 Kilometern Entfernung, sei denkbar als potenzielle Lärmquelle. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine Hochspannungsanlage in rund 132 Metern Entfernung das Ruheempfinden beeinträchtige. In manchen Fällen zeige sich, dass das nahe Nachtleben in Bars wie Bravi Ragazzi (353 m), Bar zur Hexe (436 m) und Zum Dachs (521 m) zu nächtlichen Verkehrsspitzen beitragen lasse. Eine räumliche Nähe zum Veranstaltungsort Level-01 Party- und Raumvermietung in rund 802 Metern Abstand lasse sich als temporäre Belastung durch erhöhte Besucherströme vermuten. Darüber hinaus lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Polizeidienststellen wie der Kriminalpolizeiinspektion München-Ost in etwa 545 Metern die Sicherheitswahrnehmung unterschiedlich präge.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Wendeanlage Wettersteinplatz 1139 m
Bahnstrecken 1162 m
Bahnstrecken 1565 m
Bahnstrecken 1578 m
Betriebsstrecke 1752 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 434 m
Funk- & Sendetürme 1004 m
Funk- & Sendetürme 1460 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2112 m
Vorfeld 2112 m
Flughäfen & Helipads 2237 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 687 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kriminalpolizeiinspektion München-Ost 545 m
Polizeiinspektion München 23 (Giesing) 723 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 281 m
Recyclingzentren 902 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Bravi Ragazzi 353 m
Bar zur Hexe 436 m
Zum Dachs 521 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Level-01 Party- und Raumvermietung 802 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 132 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cincinnati 1475 m
Rio Filmpalast 3508 m
Neues Arena 3508 m
Werkstattkino 3587 m
Museum Lichtspiele 3650 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 115 m
Trainingsgelände des FC Bayern München e.V. 360 m
Bad Giesing-Harlaching 367 m
FC Sportfreunde München e.V. 380 m
F.C. Bayern München AG 455 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Ayla Bölük-Molocher 151 m
Dr. med. Eberhard Koll 319 m
Gabriele Müller 447 m
Hausarztpraxis-Harlaching Angela Vogel 562 m
Ergotherapie Röder 577 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1880 m
Deutsches Museum 3495 m
Sudetendeutsches Museum 3591 m
Kunstraum 3597 m
Pfanni Museum 3641 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 193 m
Mangfallplatz 285 m
Hallenbad, städtische Sporthalle 427 m
B+R St.-Quirn-Platz 686 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 741 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Städtisches Theodolinden-Gymnasium 210 m
Echo Music School 253 m
Rotbuchenschule 273 m
Bayerische Landesschule für Körperbehinderte 940 m
Grundschule an der Weißenseestraße 975 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 2272 m
HochX Theater und Live Art 2621 m
Schauburg Labor 3159 m
Münchner Volkstheater 3203 m
Drehleier 3400 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 373 m
Park-&-Ride-Anlagen 3880 m
P&R Innsbrucker Ring 3889 m
P+R 3972 m
Park-&-Ride-Anlagen 4005 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 129 m
Tierarztpraxis Heubeck 834 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1007 m
Tiergesundheitszentrum München 1305 m
Dr. Eva Katzenberger 1933 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Nauplia-Apotheke 564 m
Diana Apotheke 859 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 221 m
Sankt-Quirin-Platz 684 m
Wettersteinplatz 1057 m
Candidplatz 1653 m
Untersbergstraße 1698 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Ihr Fachinstitut Cosmetic Harlaching 263 m
Drogerie H. Leye 601 m
dm 991 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1255 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 265 m
Taxistände 1111 m
Wettersteinplatz 1156 m
Authariplatz 1387 m
Cincinnatistraße 1433 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Mangfallplatz 223 m
Fahrschule Senft 661 m
Fahrschule Schwägerl 983 m
Fahrschule Witte 1068 m
Fahrschule Batyra 1445 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Service Wäscherei 594 m
Reinigung Eßbach 816 m
City Dry Clean 1005 m
Waschsalon schnell&sauber 1357 m
Wasch&Sauber 1459 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gabriele Durst 757 m
Zahnwerkstatt 949 m
Zahnarztpraxis Dr. Stefan Waas & Kollegen 1188 m
Eugnath 1221 m
Dr. Andreas Schroll & Dr. Simone Schroll Zahnmedizin Parkviertel Giesing 1270 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Cafe Mangfall 328 m
Rackls Backstubn 330 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 1896 m
Münchner Volkshochschule 1982 m
Münchner Volkshochschule HP8 2220 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 2221 m
CampusJustiz München - Gebäude II 2519 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Car Cosmetique by Deno 539 m
Aral 974 m
Häusler 999 m
Shell 1016 m
auto reparatur Michael Lustig 1362 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 178 m
Lehrkräfte 197 m
P+R Mangfallplatz 373 m
Hallenbad, städtische Sporthalle 489 m
Parkhäuser 810 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 258 m
Post & Paper 328 m
DHL Packstation 426 m
Post & Paketstationen 752 m
DHL 936 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rad Studio 475 m
ROCKY MOUNTAIN 894 m
Zweirad Riedlinger 1084 m
Radsport 1769 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1920 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HEM 871 m
Aral 981 m
Shell 1002 m
Aral 1021 m
Südtreibstoff 1480 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Giesing 1750 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2128 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 2295 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Cafe Mangfall 328 m
Rackls Backstubn 330 m
Fischers Früchte 331 m
Edeka 343 m
Bali Asia Markt 393 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2165 m
Hachinger Bach 3803 m
Heidereste am Siemenspark 3936 m
Waldrest an der Siemensallee 4047 m
Siemenswäldchen 4166 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 141 m
Vollmarpark 568 m
Spielplätze 787 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 874 m
Spielplätze 936 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 422 m
Second Handy 1490 m
TV Niedermeier 1607 m
UP-Computer Putikka GmbH 1650 m
Handyshop Giesing & Travel 1763 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 202 m
Trainingsgelände des FC Bayern München e.V. 360 m
Bad Giesing-Harlaching 367 m
FC Sportfreunde München e.V. 380 m
MKV-Sportkegelzentrum 574 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Harlaching 307 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für Physiotherapie V.Müller 211 m
Rehapy 578 m
Wiltrud Kayser 584 m
Physiotherapie Schuhbeck 1215 m
Physio Stich 1289 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 326 m
Seen & Badestellen 1005 m
Seen & Badestellen 1189 m
Seen & Badestellen 1294 m
Seen & Badestellen 1429 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 295 m
E-Ladestationen 658 m
E-Ladestationen 857 m
E-Ladestationen 1116 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Familie 431 m
Philippuskirche 823 m
St. Maria Trösterin der Betrübten 945 m
Kirche der Landesschule 1017 m
Sankt Helena 1046 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hairaffair 258 m
Salon Breit 301 m
KS Der Friseur 334 m
Bell Vita 334 m
Kaltenmarktner 355 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 230 m
Mangfallplatz Süd 252 m
Bushaltestellen 352 m
Peter-Auzinger-Straße 372 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1212 m
Picknick- & Grillplätze 1602 m
Picknick- & Grillplätze 1716 m
Picknick- & Grillplätze 2306 m
Picknick- & Grillplätze 2863 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
FEZI 1072 m
NachbarschaftsTreff Giesing 1282 m
Ukrainische Griechisch-Katholische Kirche 1319 m
Jugendtreff Akku 1527 m
Stadtteilladen Giesing 1605 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 1678 m
Groh+Partner 2878 m
Verleihnix 2927 m
Würth München-Perlach 2996 m
BSB Service für das Baugewerbe 3067 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pizza Trento 187 m
Meister Döner 196 m
May Cake 216 m
Harlachinger Gartenstadt 238 m
Taverna Limani 238 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station GH 522 m
STATTAUTO München Station GC 830 m
SIXT 1200 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1223 m
STATTAUTO München Station CK 1644 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hort an der Rotbuchenschule 222 m
Städtische Kindertageseinrichtung Am Hollerbusch 9 298 m
Harlachinger Spatzen e.V. 354 m
Kindergarten Heilige Familie 426 m
Haus für Kinder Säbener Str. 61 442 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 377 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 882 m
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 1668 m
Neuraum GmbH 1910 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 2110 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 3673 m
Bürgerbüro Orleansplatz 3891 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4153 m
Neues Rathaus 4338 m
Rathaus Unterhaching 4358 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
TOP Schneiderei 993 m
Munich Event Dress 1307 m
Änderung-Schneiderei Anna 1443 m
Änderungschneiderei Sofia 1461 m
Schuhmacherei Egzon Osmani 1520 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1818 m
Gesundheitszentrum Giesing 1887 m
KfH-Nierenzentrum 2048 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 2332 m
Poliklinik für Dermatologie und Allergologie 3508 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optikhaus Giesing 1179 m
Schindler's Augenoptik 1359 m
Optik Uebelhör 1708 m
Schönweitz Optik 1884 m
Amplifon 1898 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 232 m
Vollmarpark 537 m
Parks & Grünflächen 781 m
Parks & Grünflächen 930 m
Grünanlage Katzenbuckel 940 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Euronet 289 m
Sparda-Bank 347 m
Stadtsparkasse München 486 m
Banken & Geldautomaten 854 m
Banken & Geldautomaten 980 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bravi Ragazzi 353 m
Bar zur Hexe 436 m
Zum Dachs 521 m
Vitigno 818 m
Kulisse 843 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Noah's Eiswelt 327 m
N'ICE GUYS 1205 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 1462 m
Fanteria 2254 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 129 m
Tierarztpraxis Heubeck 834 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1007 m
Tiergesundheitszentrum München 1305 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1678 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.