LagePilot Logo LagePilot.de

Am Rosengarten 9, 81547 München

4/5 48.09904, 11.57748
Filter
0 aktiv

Überblick

Karte

Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Als erfahrener Immobilienanalyst lasse sich bei dieser Lage anerkennen, dass die Nähe zu Bars wie Bravi Ragazzi (372 m), Bar zur Hexe (454 m) und Zum Dachs (534 m) zu wiederkehrenden nächtlichen Geräuschen und erhöhtem Fußverkehr beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nahe…
Als erfahrener Immobilienanalyst lasse sich bei dieser Lage anerkennen, dass die Nähe zu Bars wie Bravi Ragazzi (372 m), Bar zur Hexe (454 m) und Zum Dachs (534 m) zu wiederkehrenden nächtlichen Geräuschen und erhöhtem Fußverkehr beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nahe Level-01 Party- und Raumvermietung (ca. 830 m) zu zeitweiligem Verkehrszuwachs und Parkplatzdruck an Wochenenden führt. Es lasse sich vermuten, dass die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in 145 m Entfernung sowie zur Schienenanlage Wendeanlage Wettersteinplatz (1109 m) gelegentlich Lärmbelastung oder subjektive Störungen im Umfeld verursache. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Präsenz nahegelegener Behörden – Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (543 m) und Polizeiinspektion München 23 (Giesing) (710 m) – bei bestimmten Ereignissen zu temporärem Verkehrsaufkommen führt. Aus nüchterner Perspektive bleibt die Beurteilung dieser Lage eine Abwägung: Sie bietet Nähe zu Anbietern und Infrastruktur, verlangt aber zugleich eine Akzeptanz gegenüber nächtlicher Aktivität, Lärm und gelegentlichen Beeinträchtigungen bei Veranstaltungen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Wendeanlage Wettersteinplatz 1109 m
Bahnstrecken 1157 m
Bahnstrecken 1551 m
Bahnstrecken 1569 m
Betriebsstrecke 1756 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 452 m
Funk- & Sendetürme 972 m
Funk- & Sendetürme 1460 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2123 m
Vorfeld 2123 m
Flughäfen & Helipads 2214 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 684 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kriminalpolizeiinspektion München-Ost 543 m
Polizeiinspektion München 23 (Giesing) 710 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 262 m
Recyclingzentren 926 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Bravi Ragazzi 372 m
Bar zur Hexe 454 m
Zum Dachs 534 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Level-01 Party- und Raumvermietung 830 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 145 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cincinnati 1505 m
Neues Arena 3479 m
Rio Filmpalast 3488 m
Werkstattkino 3558 m
Museum Lichtspiele 3627 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 111 m
Trainingsgelände des FC Bayern München e.V. 329 m
Bad Giesing-Harlaching 337 m
FC Sportfreunde München e.V. 361 m
F.C. Bayern München AG 426 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Ayla Bölük-Molocher 153 m
Dr. med. Eberhard Koll 309 m
Gabriele Müller 422 m
Ergotherapie Röder 563 m
Praxis für Logopädie Verena Röder 570 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1890 m
Deutsches Museum 3470 m
Kunstraum 3567 m
Sudetendeutsches Museum 3569 m
Pfanni Museum 3629 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 185 m
Mangfallplatz 311 m
Hallenbad, städtische Sporthalle 396 m
B+R St.-Quirn-Platz 669 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 734 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Städtisches Theodolinden-Gymnasium 219 m
Rotbuchenschule 274 m
Echo Music School 278 m
Bayerische Landesschule für Körperbehinderte 909 m
Grundschule an der Weißenseestraße 961 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 2241 m
HochX Theater und Live Art 2594 m
Schauburg Labor 3155 m
Münchner Volkstheater 3171 m
Drehleier 3384 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 392 m
Park-&-Ride-Anlagen 3859 m
P&R Innsbrucker Ring 3886 m
P+R 3955 m
Park-&-Ride-Anlagen 4026 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 127 m
Tierarztpraxis Heubeck 844 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 992 m
Tiergesundheitszentrum München 1273 m
Dr. Eva Katzenberger 1909 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Nauplia-Apotheke 576 m
Diana Apotheke 864 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 253 m
Sankt-Quirin-Platz 667 m
Wettersteinplatz 1028 m
Candidplatz 1623 m
Untersbergstraße 1682 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Ihr Fachinstitut Cosmetic Harlaching 288 m
Drogerie H. Leye 614 m
dm 998 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1228 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 290 m
Taxistände 1087 m
Wettersteinplatz 1126 m
Authariplatz 1388 m
Cincinnatistraße 1462 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Mangfallplatz 248 m
Fahrschule Senft 685 m
Fahrschule Schwägerl 952 m
Fahrschule Witte 1061 m
Fahrschule Batyra 1429 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Service Wäscherei 608 m
Reinigung Eßbach 821 m
City Dry Clean 974 m
Waschsalon schnell&sauber 1356 m
Wasch&Sauber 1433 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gabriele Durst 726 m
Zahnwerkstatt 917 m
Zahnarztpraxis Dr. Stefan Waas & Kollegen 1162 m
Eugnath 1192 m
Dr. Andreas Schroll & Dr. Simone Schroll Zahnmedizin Parkviertel Giesing 1247 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Cafe Mangfall 356 m
Rackls Backstubn 360 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 1894 m
Münchner Volkshochschule 1971 m
Münchner Volkshochschule HP8 2190 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 2192 m
CampusJustiz München - Gebäude II 2506 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Car Cosmetique by Deno 554 m
Aral 949 m
Häusler 968 m
Shell 993 m
auto reparatur Michael Lustig 1334 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 169 m
Lehrkräfte 212 m
P+R Mangfallplatz 392 m
Hallenbad, städtische Sporthalle 457 m
Parkhäuser 832 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 251 m
Post & Paper 356 m
DHL Packstation 405 m
Post & Paketstationen 746 m
DHL 945 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rad Studio 489 m
ROCKY MOUNTAIN 868 m
Zweirad Riedlinger 1073 m
Radsport 1738 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1894 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HEM 845 m
Aral 957 m
Shell 979 m
Aral 1011 m
Südtreibstoff 1448 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Giesing 1727 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2135 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 2264 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Cafe Mangfall 356 m
Rackls Backstubn 360 m
Fischers Früchte 361 m
Edeka 373 m
Bali Asia Markt 413 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2134 m
Hachinger Bach 3823 m
Heidereste am Siemenspark 3928 m
Waldrest an der Siemensallee 4038 m
Siemenswäldchen 4156 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 120 m
Vollmarpark 592 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 905 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 440 m
Second Handy 1462 m
TV Niedermeier 1584 m
UP-Computer Putikka GmbH 1620 m
Handyshop Giesing & Travel 1738 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 181 m
Trainingsgelände des FC Bayern München e.V. 329 m
Bad Giesing-Harlaching 337 m
FC Sportfreunde München e.V. 361 m
MKV-Sportkegelzentrum 542 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Harlaching 334 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für Physiotherapie V.Müller 235 m
Rehapy 565 m
Wiltrud Kayser 570 m
Physiotherapie Schuhbeck 1185 m
Physio Stich 1293 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 311 m
Seen & Badestellen 1023 m
Seen & Badestellen 1163 m
Seen & Badestellen 1279 m
Seen & Badestellen 1399 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 325 m
E-Ladestationen 629 m
E-Ladestationen 868 m
E-Ladestationen 1098 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Familie 422 m
Philippuskirche 810 m
St. Maria Trösterin der Betrübten 960 m
Kirche der Landesschule 986 m
Sankt Helena 1017 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hairaffair 283 m
Salon Breit 291 m
Bell Vita 324 m
KS Der Friseur 360 m
Kaltenmarktner 387 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 259 m
Mangfallplatz Süd 278 m
Bushaltestellen 347 m
Peter-Auzinger-Straße 392 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1202 m
Picknick- & Grillplätze 1634 m
Picknick- & Grillplätze 1691 m
Picknick- & Grillplätze 2296 m
Picknick- & Grillplätze 2894 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
FEZI 1043 m
NachbarschaftsTreff Giesing 1280 m
Ukrainische Griechisch-Katholische Kirche 1288 m
Jugendtreff Akku 1496 m
Stadtteilladen Giesing 1578 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 1677 m
Groh+Partner 2859 m
Verleihnix 2899 m
Würth München-Perlach 2986 m
BSB Service für das Baugewerbe 3035 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pizza Trento 164 m
Meister Döner 228 m
Taverna Limani 232 m
May Cake 245 m
Harlachinger Gartenstadt 265 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station GH 498 m
STATTAUTO München Station GC 817 m
SIXT 1175 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1199 m
STATTAUTO München Station CK 1613 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hort an der Rotbuchenschule 216 m
Städtische Kindertageseinrichtung Am Hollerbusch 9 306 m
Harlachinger Spatzen e.V. 343 m
Kindergarten Heilige Familie 420 m
Haus für Kinder Säbener Str. 61 425 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 402 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 851 m
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 1642 m
Neuraum GmbH 1879 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 2085 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 3643 m
Bürgerbüro Orleansplatz 3877 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4137 m
Neues Rathaus 4311 m
Rathaus Unterhaching 4390 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
TOP Schneiderei 962 m
Munich Event Dress 1281 m
Änderung-Schneiderei Anna 1426 m
Änderungschneiderei Sofia 1434 m
Schuhmacherei Egzon Osmani 1501 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1811 m
Gesundheitszentrum Giesing 1880 m
KfH-Nierenzentrum 2053 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 2309 m
Poliklinik für Dermatologie und Allergologie 3478 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optikhaus Giesing 1153 m
Schindler's Augenoptik 1366 m
Optik Uebelhör 1678 m
Schönweitz Optik 1876 m
Amplifon 1892 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 251 m
Vollmarpark 561 m
Parks & Grünflächen 771 m
Grünanlage Katzenbuckel 924 m
Parks & Grünflächen 953 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Euronet 318 m
Sparda-Bank 372 m
Stadtsparkasse München 500 m
Banken & Geldautomaten 863 m
Banken & Geldautomaten 956 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bravi Ragazzi 372 m
Bar zur Hexe 454 m
Zum Dachs 534 m
Vitigno 823 m
Barley Bar & Grill 840 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Noah's Eiswelt 355 m
N'ICE GUYS 1175 m
Bottega del Gelato 1496 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 1444 m
Fanteria 2229 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 127 m
Tierarztpraxis Heubeck 844 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 992 m
Tiergesundheitszentrum München 1273 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1663 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.