Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv; es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu dem Bar-/Nachtclub „Mein Quartier“ in ca. 93 m Entfernung zu nächtlicher Lärmbelastung beitragen könnte. In ca. 238 m ließe sich eine…
Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv; es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu dem Bar-/Nachtclub „Mein Quartier“ in ca. 93 m Entfernung zu nächtlicher Lärmbelastung beitragen könnte. In ca. 238 m ließe sich eine Logistikbetriebsstätte verorten, wobei sich in manchen Fällen zeigt, dass Lieferverkehr zu stärkeren Verkehrsspitzen führt. Eine nahe Bahnverbindung lasse sich in ca. 272 m Entfernung vermuten, und die benannte Stettiner Bahn liege in ca. 289 m Entfernung; in beiden Fällen ließe sich beobachten, dass Geräusche zu bestimmten Tageszeiten auftreten. Ein Umspannwerk in ca. 300 m Abstand könnte die Geräuschkulisse beeinflussen, insbesondere in windigen oder feuchten Nächten. Etwa 533 m entfernt liegt das Logistikobjekt „Haus 71“, dessen Betriebsverkehr in entsprechenden Situationen den Hintergrundverkehr verstärken könnte. Weiterhin zeigen sich Deponien in ca. 584 m und 736 m Distanz; dort könnte unter bestimmten Wetterlagen Geruchsentwicklung auftreten.