Die Lage wirkt zwiespältig: In unmittelbarer Nähe finden sich Einrichtungen, deren Betrieb potenziell belastend wirken könnte. Es ist denkbar, dass Lärm- und Lichtbelastungen durch Bahnstrecken in einem Abstand von rund 0,9 bis 1,3 Kilometern wahrnehmbar bleiben.
Die Lage wirkt zwiespältig: In unmittelbarer Nähe finden sich Einrichtungen, deren Betrieb potenziell belastend wirken könnte. Es ist denkbar, dass Lärm- und Lichtbelastungen durch Bahnstrecken in einem Abstand von rund 0,9 bis 1,3 Kilometern wahrnehmbar bleiben. In der Nähe des HELIOS Klinikum München West (442 m) und der Dr. Lubos Klinik (776 m) ließe sich in manchen Fällen Verkehrsspitzen und nächtliche Aktivität beobachten. Der Flughafenabstand von etwa 518 m könnte Luftverkehrslärm erzeugen, insbesondere zu Früh- oder Spätstunden. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 45 (Pasing) (983 m) könnte eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung suggerieren, was je nach Käufergruppe als Vorteil oder Belastung gelten würde. Umspannwerke & Hochspannungsleitungen in nur 93 m Entfernung würden Sicht- oder Reflexionsaspekte sowie elektromagnetische Einflüsse nahelegen. Stadien & Eventorte wie La Stazione (Stadien & Eventorte) in 890 m Entfernung könnten temporäre Verkehrs- oder Parkplatzprobleme verursachen, besonders bei Großveranstaltungen. Auch die Nähe zu Industriegebieten (464–899 m) und zu Logistikbetrieben ließe sich so deuten, dass eine erhöhte Fluktuation und motorisierter Verkehr in den Randstunden auftreten könnte.