Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage als gemischt beschreiben, da die Erreichbarkeit durch nahe Infrastruktur Vorteile signalisiert, Belastungen sich aber nicht ignorieren ließen. Die Bahnstrecken befänden sich in rund einem Kilometer Entfernung, wodurch sich regelmäßige Lärm-…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage als gemischt beschreiben, da die Erreichbarkeit durch nahe Infrastruktur Vorteile signalisiert, Belastungen sich aber nicht ignorieren ließen. Die Bahnstrecken befänden sich in rund einem Kilometer Entfernung, wodurch sich regelmäßige Lärm- und Vibrationsbelastungen zeigen ließen. Nahegelegene Kraftwerke ließen sich als potenzielle Emissionsquellen beschreiben, während Abwärme oder Geruchsentwicklung in bestimmten Wetterlagen auftreten lasse. Funk- und Sendetürme befänden sich in der Nähe, weshalb elektromagnetische Felder in der Wahrnehmung der Anwohner eine Rolle spielen würden. Der Flughafen- und Helikopterverkehr im Umkreis von etwa 762 Metern lasse regelmäßig Fluglärm vermuten, insbesondere in den Abendstunden. HELIOS Klinikum München West liege in greifbarer Nähe, was eine schnelle medizinische Versorgung nahelege, zugleich aber zu vermehrtem Park- und Notfallverkehr führe. Industriegebiete und Logistikbetriebe im Umkreis würden Lieferverkehr, Staub und Geruchsbelästigungen verursachen; Sirius Business Park lasse sich als Hinweis auf eine erhöhte Betriebsamkeit interpretieren. Stadien und Eventorte befänden sich rund 974 Meter entfernt, wodurch sich zeitweise erhöhte Verkehrs- und Lärmpegel zeigen lasse.