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Amalienburgstraße 8, 81247 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse sei die Lage durch die Nähe zur Amalienburgstraße (ca. 20 m) potenziell verkehrsbelastet. Es sei denkbar, dass der Straßenverkehr zu Spitzenzeiten und in den Abendstunden störende Geräusche verursache. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse sei die Lage durch die Nähe zur Amalienburgstraße (ca. 20 m) potenziell verkehrsbelastet. Es sei denkbar, dass der Straßenverkehr zu Spitzenzeiten und in den Abendstunden störende Geräusche verursache. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass eine nahegelegene Schienenstrecke (187–190 m) wiederkehrende Zuggeräusche verursache. Mitunter lasse sich beobachten, dass Funk- oder Umspannwerke in rund 252–578 m Distanz eine visuelle Präsenz entstünde und akustische Beeinträchtigungen verursache. Es sei auch anzunehmen, dass Industriegebiete in der Umgebung zeitweise zu Lärm- oder Geruchsbelastungen beitragen könne. Insgesamt lasse sich erkennen, dass die Vorteile einer zentralen Lage—etwa kurze Wege zu Verkehrsadern—in einem realistischen Abwägen mit Lärm-, Licht- und Infrastrukturbelastungen zu prüfen seien.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 187 m
München-Regensburg 190 m
München-Regensburg 928 m
Bahnstrecken 940 m
Bahnstrecken 969 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 578 m
Funk- & Sendetürme 1396 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Amalienburgstraße 20 m
Menzinger Straße 127 m
Verdistraße 614 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1088 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Meiller Kipper 1637 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 278 m
Recyclingzentren 953 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Bars, Pubs & Nachtclubs 530 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe 336 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 252 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Rex 2610 m
Neues Maxim 3830 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 491 m
Sportangebote 564 m
FV. Hansa Neuhausen 576 m
FV Hansa Neuhausen e.V. 618 m
We R Arena 833 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ärztliche Praxen 952 m
Strahlentherapie Nymphenburg 963 m
Dr. med. Michael Ludwig 978 m
Dr. med. Monika Aiblinger 1388 m
Urologie Obermenzing 1398 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Museum Peter Gehring 1034 m
Mensch und Natur 1146 m
Marstallmuseum Nymphenburg 1412 m
Porzellanmuseum München 1416 m
Erwin von Kreibig Museum 1630 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 38 m
Amalienburgstraße 254 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Obermenzinger Gymnasium 1092 m
Erzbischöfliches Maria-Ward-Gymnasium Nymphenburg 1118 m
Schulen 1122 m
Erzbischöfliche Maria-Ward-Realschule Nymphenburg 1127 m
Grundschule Maria-Ward-Straße 1234 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleine Bühne 2615 m
Theater Viel Lärm um Nichts 2632 m
Blutenburg-Theater 4223 m
Mathilde Westend 4382 m
Theater PATHOS München 4561 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Park & Ride Tiefgarage Moosach 2073 m
Pasinger Hofgärten 2873 m
Park-&-Ride-Anlagen 2924 m
Park-&-Ride-Anlagen 3573 m
Park-&-Ride-Anlagen 3759 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 1273 m
Tierärzte 1293 m
Tierarztpraxis Dr. Eva Rossius 1794 m
Kleintierpraxis 1974 m
Tierarztpraxis am Durchblick 2108 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Apotheke 984 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Obermenzing 888 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Menzinger /Schragenhofstraße 248 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Hackl 1048 m
Fahrschule am Schloss 1729 m
Fahrschule Hutsteiner 1815 m
Fahrschule Feiler 1861 m
Fahrschule 1Plus 2133 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Karin Reinigung 1073 m
Wäscherei Gern 1651 m
Super Clean Reinigung 1691 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Kim Grabosch 970 m
Dr. Christiane Wagner 973 m
Zahnarztpraxis Dr. Senst / Dr. Zimmermann 1328 m
heyzahn 1410 m
Zahnärzte 1766 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Lehrstuhl für Nachhaltige Mobile Antriebssysteme 700 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 1064 m
Ukrainische Freie Universität 1443 m
TUM Zentrum Geotechnik 2063 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 2476 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Esso 1325 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 34 m
Parkhäuser 883 m
Parkhäuser 908 m
Kleingartenanlage 928 m
Parkhäuser 1027 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 55 m
Postfiliale 960 m
Post & Paketstationen 963 m
Post & Paketstationen 1183 m
Post & Paketstationen 1198 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
E-BikeCenter München 927 m
Fahrradladen Prinzenstraße 1818 m
Sun Bikes 1835 m
Radagentur 1962 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tankstellen 110 m
Esso 1339 m
Super Wash 2000 1479 m
Esso 1483 m
Allguth 1577 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Parish-Kostümbibliothek 1690 m
Internationale Jugendbibliothek 2439 m
Münchner Stadtbibliothek Allach-Untermenzing 2533 m
Pfarrbücherei St. Willibald 2695 m
Münchner Stadtbibliothek 2877 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
tegut 57 m
Lidl 83 m
Zeilermeiers Fisch & Feines 365 m
Rackls Backstubn 996 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Kapuzinerhölzl und Hartmannshofen 615 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 657 m
Natur- & Schutzgebiete 684 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 891 m
Nymphenburg 1535 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Menzinger Straße Spielplatz 163 m
Spielplätze 709 m
Spielplätze 733 m
Spielbrunnen 839 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1770 m
ONE REPEX 1970 m
Telekom Shop 2148 m
yawoll computer 2302 m
FONarena 2494 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 287 m
FV. Hansa Neuhausen 576 m
We R Arena 833 m
Schwimmbäder 1014 m
PSV München 1306 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
David Brauns - Physio Therapie Praxis 1258 m
Physio-Park Nymphenburg 1752 m
Physiotherapie & Osteopathie 1800 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Kugelweiher 170 m
Seen & Badestellen 534 m
Großer Teich 582 m
Pagodenburger See 650 m
Seen & Badestellen 948 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 1103 m
Esso 1369 m
E-Ladestationen 1474 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Trinitatiskirche 321 m
Carolinenkirche 1112 m
Bethlehemskirche 1112 m
Religiöse Orte 1154 m
Kirche zur Heiligen Dreifaltigkeit 1190 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haarwelt 940 m
DS Haarstudio Brandlmeier & Gontarek GbR 1315 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Tannenweg 62 m
Amalienburgstraße 251 m
Lustheimstraße 254 m
Fasanenstraße 309 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1683 m
Picknick- & Grillplätze 2709 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Nachbarschaftstreff Untermenzinger Straße 1656 m
Pfarrheim 1742 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
toom Baumarkt 1599 m
Alu Leitl 2217 m
Würth München-Laim 2379 m
Pasinger Baumarkt 2975 m
Münchner Schlüsselmänner 3012 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Restaurants & Cafés 529 m
Can's Food Station 617 m
Zur Waldhütte 723 m
Café Botanischer Garten 804 m
Taverna Naxos 809 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Haug Wohnmobilvermietung 919 m
STATTAUTO München Station OMC 1100 m
Sunny Cars GmbH 1591 m
SWING Autovermietung GmbH 1653 m
STATTAUTO München Station MON 1779 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kinderhaus Obermenzing 134 m
Kuschel & Carlos - Internationale Kindertagesstätte 175 m
Kitas & Kindergärten 967 m
Kindergarten Frauendorferstraße 989 m
Caritas Kinderkrippe am Klinikum Dritter Orden 1089 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
billerküchen 2225 m
WHO'S PERFECT 2246 m
Küchen Dross & Schaffer 2382 m
Butlers 2713 m
Søstrene Grene 2732 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 2820 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 2864 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 3050 m
Botanikum 3521 m
Bundeswehr Sozialdienst & BWI & Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr 3785 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Damen- & Herren-Schneiderei 1185 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Palliativstation St. Johannes von Gott 1649 m
Johannes-Hospiz München 1725 m
ZEP – Zentrum für Ernährungsmedizin und Prävention 1824 m
Ärztehaus Nymphenburg Ambigon 2204 m
Praxisklinik München-Pasing 2569 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Domke 1868 m
Apollo-Optik 1967 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Süd- u. Südwestalpen 558 m
Ostalpen 568 m
Hochstaudenfluren der Alpen 570 m
Zentralalpen 574 m
Gebirge Südeuropas 578 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Genossenschaftsbank München 773 m
Banken & Geldautomaten 1018 m
HypoVereinsbank 1019 m
Banken & Geldautomaten 1339 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bars & Pubs 530 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lutak 1262 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Flügels Spiel- und Holzwerkstatt 1882 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 1273 m
Tierbedarf & Tierdienste 1293 m
Tierarztpraxis Dr. Eva Rossius 1794 m
Kleintierpraxis 1974 m
Tierarztpraxis am Durchblick 2108 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Bäckereien

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Bäckereien in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.