Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse sei die Lage durch die Nähe zur Amalienburgstraße (ca. 20 m) potenziell verkehrsbelastet. Es sei denkbar, dass der Straßenverkehr zu Spitzenzeiten und in den Abendstunden störende Geräusche verursache. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse sei die Lage durch die Nähe zur Amalienburgstraße (ca. 20 m) potenziell verkehrsbelastet. Es sei denkbar, dass der Straßenverkehr zu Spitzenzeiten und in den Abendstunden störende Geräusche verursache. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass eine nahegelegene Schienenstrecke (187–190 m) wiederkehrende Zuggeräusche verursache. Mitunter lasse sich beobachten, dass Funk- oder Umspannwerke in rund 252–578 m Distanz eine visuelle Präsenz entstünde und akustische Beeinträchtigungen verursache. Es sei auch anzunehmen, dass Industriegebiete in der Umgebung zeitweise zu Lärm- oder Geruchsbelastungen beitragen könne. Insgesamt lasse sich erkennen, dass die Vorteile einer zentralen Lage—etwa kurze Wege zu Verkehrsadern—in einem realistischen Abwägen mit Lärm-, Licht- und Infrastrukturbelastungen zu prüfen seien.