Eine der unmittelbarsten Unsicherheiten ergibt sich aus der Nähe von Hochspannungsanlagen: Das Umspannwerk Stadelheim liegt rund 48 Meter entfernt, eine weitere Anlage etwa 55 Meter. Es könnte sein, dass elektromagnetische Felder oder Sichtbeeinträchtigungen das Wohngefühl beeinflussen.
Eine der unmittelbarsten Unsicherheiten ergibt sich aus der Nähe von Hochspannungsanlagen: Das Umspannwerk Stadelheim liegt rund 48 Meter entfernt, eine weitere Anlage etwa 55 Meter. Es könnte sein, dass elektromagnetische Felder oder Sichtbeeinträchtigungen das Wohngefühl beeinflussen. Denkbar ist zudem, dass das nächtliche Umfeld mit Kulisse (231 m), Bar zur Hexe (277 m) und Level-01 (376 m) zu erhöhtem Geräuschpegel beitragen könnte. Der Verkehr über McGraw-Graben (118 m) und Tegernseer Landstraße (321 m) sowie eine nahe Autobahn (245 m) könnte Lärm und Emissionen erhöhen. Schienenverkehr in ca. 975–1141 Metern könnte in manchen Fällen zu Fahrplanabhängigkeiten führen. Zur Prüfung sollten Sie Lärm-, EMF- und Luftqualitätsmessungen sowie Verkehrsanalyse heranziehen.