Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich diese Wohnlage unter realistischen Annahmen als potenziell belastet beschreiben, sobald man die Infrastruktur in der Umgebung berücksichtigt. Es ist denkbar, dass sich eine Lärmbelastung durch nahegelegene Schienenlinien ergibt, da…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich diese Wohnlage unter realistischen Annahmen als potenziell belastet beschreiben, sobald man die Infrastruktur in der Umgebung berücksichtigt. Es ist denkbar, dass sich eine Lärmbelastung durch nahegelegene Schienenlinien ergibt, da Bahnstrecken in etwa 1,0 bis 1,9 Kilometern Entfernung verlaufen. In rund 130 Metern Abstand liegende Funktürme lägen nahe, sodass eine elektromagnetische Belastung nicht auszuschließen wäre. Das Hofangerstüberl liegt rund 559 Meter entfernt; es ist denkbar, dass nächtlicher Betrieb zu stärkerem Fußgängerverkehr und damit verbundenem Lärm führen könnte. In rund 869 Metern befindet sich der Logistikbetrieb, und in 1.320 Metern bzw. 1.453 Metern liegen die Maschinenfabrik Jakob Behr OHG bzw. Esso; in manchen Fällen zeigt sich, dass solche Betriebe zu Verkehrsspitzen beitragen würden. Schließlich ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk in rund 193 Metern Entfernung eine elektromagnetische Belastung nahelegen würde.