Für die in München-Giesing liegende Wohnlage ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten Folgendes vermuten: Es könnten nächtliche Betriebsgeräusche auftreten, da die Wendeanlage Wettersteinplatz rund 507 Meter entfernt läge. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Schön Klinik München Harlaching (ca…
Für die in München-Giesing liegende Wohnlage ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten Folgendes vermuten: Es könnten nächtliche Betriebsgeräusche auftreten, da die Wendeanlage Wettersteinplatz rund 507 Meter entfernt läge. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Schön Klinik München Harlaching (ca. 334 m) einerseits eine schnelle medizinische Versorgung sicherstellte, andererseits in Stoßzeiten zu mehr Rettungs- und Alarmfahrten führe. In manchen Fällen zeige sich eine spürbare Belebung durch Bars wie Barley Bar & Grill (353 m) und Gmiatliches Eck (406 m), was die Nachtruhe insbesondere am Wochenende beeinträchtigen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass größere Veranstaltungen im Umfeld, etwa das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße (730 m), zeitweise zu Verkehrs- und Parkplatzsorgen führe. Es bestünde die Möglichkeit, dass die Nähe zu Polizeiinspektion München 23 (Giesing) in 836 Metern Distanz und Kriminalpolizeiinspektion München-Ost in 951 Metern eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung nahelege, in manchen Fällen sich jedoch nächtliche Streifenfahrten zeigen könnte. Insgesamt ließe sich die Lage als realistisch gemischt einschätzen: Vorteile bestünden durch die medizinische und sicherheitsrelevante Infrastruktur, während Lärm, Verkehr und nächtliche Aktivität potenziell belastend wirkten.