Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage gemischt: Die Nähe zu Verkehrs- und Infrastruktureinheiten könnte die Wohnqualität sowohl stärken als auch belasten. Es wäre denkbar, dass die Wendeanlage Wettersteinplatz in 508 m Entfernung in bestimmten Stunden Lärm- und Vibrationsbelastungen…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage gemischt: Die Nähe zu Verkehrs- und Infrastruktureinheiten könnte die Wohnqualität sowohl stärken als auch belasten. Es wäre denkbar, dass die Wendeanlage Wettersteinplatz in 508 m Entfernung in bestimmten Stunden Lärm- und Vibrationsbelastungen verursacht. In der Nähe befindliche Einrichtungen wie die Schön Klinik München Harlaching (ca. 346 m) würden bei nächtlichem Betrieb eine erhöhte Aktivität nach sich ziehen, was sich auf Ruhezeiten auswirken könnte. Es wäre denkbar, dass zeitweise Einsatzfahrten der Polizeiinspektion München 23 (Giesing) sowie der Kriminalpolizei München-Ost in Distanzen von 822 bzw. 935 m auftreten und den Straßenverkehr beeinflussen. An Spieltagen des Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (ca. 734 m) könnte zudem Parkplatzdruck und erhöhter Verkehr die tägliche Erreichbarkeit beeinflussen. Auch nahe Umspannwerke (etwa 112 m) sowie Funkmasten (etwa 308 m) könnten in bestimmten Konstellationen Sicht- oder Lärmeinwirkungen sowie EMF-Debatten nach sich ziehen. Zudem ließen sich in der Umgebung Bars wie Barley Bar & Grill (345 m) und Gmiatliches Eck (403 m) beobachten, deren abendlicher Betrieb für eine zusätzliche Fußgänger- und Nachtaktivität verantwortlich sein könnte.