Es wäre denkbar, dass sich der Wert einer Wohnlage durch die Nähe zu bestimmten Bahninfrastrukturen beeinflusst, etwa durch die Schienen DB München – Rosenheim in rund 778 m und Grafing – Berg am Laim in rund 785 m. In der Nähe lägen auch Hauptverkehrsstraßen wie Wasserburger Landstraße (ca. 102 m)…
Es wäre denkbar, dass sich der Wert einer Wohnlage durch die Nähe zu bestimmten Bahninfrastrukturen beeinflusst, etwa durch die Schienen DB München – Rosenheim in rund 778 m und Grafing – Berg am Laim in rund 785 m. In der Nähe lägen auch Hauptverkehrsstraßen wie Wasserburger Landstraße (ca. 102 m) und Münchener Straße (ca. 188 m), was sich unter Umständen als Lärmquelle oder erhöhte Emissionen bemerkbar machen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass nahe Hochspannungs-Umspannwerke in ca. 148 m Entfernung potenzielle Einflüsse auf Ruhezeiten ausüben würden. Zusätzliche Logistikbetriebe ließen sich in ca. 279, 832 und 859 m Entfernung verorten und würden in manchen Fällen zu erhöhter Durchfahrt und Verkehrsbelastung führen. Eine Feuerwache in ca. 413 m Entfernung wäre zwar sicherheitsrelevant, könnte aber in Alarmzeiten zu temporären Verkehrsbehinderungen führen. Eine Deponie bzw. Entsorgungsanlage in ca. 205 m Entfernung ließe sich in Einzelfällen als Geruchs- oder Emissionsquelle anmerken; deshalb empfehle sich eine konkrete Luftgütebeurteilung im Detail.