Es sei angenommen, dass die Wohnlage von einer guten Anbindung durch die nahe DB München – Rosenheim profitiere; der Abstand zur Schienenachse betrage rund 797 Meter. Es lasse sich beobachten, dass diese Nähe eine schnelle Erreichbarkeit ermögliche, zugleich aber zeitweise eine Lärmbelastung…
Es sei angenommen, dass die Wohnlage von einer guten Anbindung durch die nahe DB München – Rosenheim profitiere; der Abstand zur Schienenachse betrage rund 797 Meter. Es lasse sich beobachten, dass diese Nähe eine schnelle Erreichbarkeit ermögliche, zugleich aber zeitweise eine Lärmbelastung auftreten könne. Es sei zu beachten, dass die Nähe zu Hauptstraßen wie Wasserburger Landstraße (115 m) und Münchener Straße (167 m) die Wege verkürze; zugleich lasse sich eine verstärkte Geräusch- und Emissionsbelastung nicht ausschließen. Es sei denkbar, dass die Distanz zu einem entfernten Helikopter-Einsatzort von rund 2,7 Kilometern eine geringe Geräuschbelastung bedinge, abhängig von Windrichtung und Flugplänen. Es lasse sich zudem beobachten, dass sich im Umfeld auch Gewerbe- und Logistikflächen befinden könnten, deren Betriebsrhythmen sich in Nacht- oder Morgenstunden bemerkbar machen. Insgesamt erscheine die Lage aus Risikoperspektive gemischt: Infrastruktur und Sicherheit könnten stabil wirken, während individuelle Wohnbedürfnisse je nach Priorisierung variieren.