Aus dem Blickwinkel einer nüchternen Lageanalyse ließe sich erkennen, dass die Nähe zu stark befahrenen Hauptstraßen potenziell zu Lärm- und Luftbelastung beitragen dürfte, etwa rund 323 Meter zur Wasserburger Landstraße und 335 Meter zur Münchener Straße. Eine Entfernung von rund 994 Metern zur DB…
Aus dem Blickwinkel einer nüchternen Lageanalyse ließe sich erkennen, dass die Nähe zu stark befahrenen Hauptstraßen potenziell zu Lärm- und Luftbelastung beitragen dürfte, etwa rund 323 Meter zur Wasserburger Landstraße und 335 Meter zur Münchener Straße. Eine Entfernung von rund 994 Metern zur DB München – Rosenheim könnte zudem eine wiederkehrende Schienenlärmbelastung nahelegen. In der Nähe liegende Logistikbetriebe würden sich in sehr kurzer Distanz befinden, teils rund 68 Meter entfernt, wodurch sich je nach Betriebszeiten ein erhöhtes Verkehrsaufkommen zeigen dürfte. Die Feuerwache Blumenstraße liegt etwa 610 Meter entfernt, wodurch Alarmfahrten zeitweise zu Verkehrsbehinderungen oder Lärmbelastung beitragen dürfte. Wertstoffhof Haar (812 m) sowie das Blockheizkraftwerk Haar (1443 m) könnten in bestimmten Betriebsphasen Geruchs- oder Emissionsspitzen verursachen, was bei der Planung sensibler Nutzung zu berücksichtigen wäre. Schließlich ließe sich annehmen, dass ein Umspannwerk Hochspannung in rund 85 Metern Entfernung eine diskrete elektromagnetische Beeinflussung nicht vollständig ausschließen ließe.