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Anemonenstraße 39, 81547 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die betrachtete Wohnlage unter Berücksichtigung von Verkehrsanbindung, Infrastruktur und potenziellen Lärmquellen realistisch einschätzen. Es lasse sich annehmen, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz, rund 1,2 Kilometer…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die betrachtete Wohnlage unter Berücksichtigung von Verkehrsanbindung, Infrastruktur und potenziellen Lärmquellen realistisch einschätzen. Es lasse sich annehmen, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz, rund 1,2 Kilometer entfernt, als relevanter Faktor für Lärm- und Vibrationsbelastung wirken könnte. In der Nähe liegende Hauptverkehrsadern, wie die McGraw-Graben, würden im Alltag voraussichtlich zu wiederkehrenden Verkehrsgeräuschen beitragen. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass der nächtliche Ausgehverkehr aus Bars wie der Bar zur Hexe in rund 313 Metern Entfernung zu zeitweise erhöhtem Lärm führen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass Veranstaltungen des nahegelegenen Level-01 Party- und Raumvermietung in 661 Metern Distanz zu temporären Lautstärkespitzen führen könnten. Die unmittelbare Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung in etwa 131 Metern lasse sich als potenzieller Faktor für EMF-Emissionen interpretieren, ohne dass sich daraus eindeutige gesundheitliche Auswirkungen ableiten ließe. Auch die Distanz zu Polizeistationen wie der Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (ca. 496 Meter) lasse sich als Sicherheitsaspekt deuten; dennoch könnten nächtliche An- und Abfahrten von Einsatzfahrzeugen sowie erhöhte Straßenbeleuchtung als nachteilhaft empfunden werden.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Wendeanlage Wettersteinplatz 1225 m
Bahnstrecken 1261 m
Bahnstrecken 1481 m
Bahnstrecken 1644 m
Betriebsstrecke 1664 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 310 m
Funk- & Sendetürme 1107 m
Funk- & Sendetürme 1461 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
McGraw-Graben 450 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2150 m
Vorfeld 2150 m
Flughäfen & Helipads 2375 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 639 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1581 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kriminalpolizeiinspektion München-Ost 496 m
Polizeiinspektion München 23 (Giesing) 721 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 147 m
Recyclingzentren 877 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Bar zur Hexe 313 m
Bravi Ragazzi 379 m
Zum Dachs 566 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Level-01 Party- und Raumvermietung 661 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 131 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cincinnati 1336 m
Rio Filmpalast 3524 m
Neues Arena 3588 m
Werkstattkino 3659 m
Museum Lichtspiele 3684 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 131 m
Bad Giesing-Harlaching 474 m
Trainingsgelände des FC Bayern München e.V. 496 m
FC Sportfreunde München e.V. 516 m
F.C. Bayern München AG 594 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Ayla Bölük-Molocher 144 m
Dr. med. Eberhard Koll 321 m
Dr. Florian und Gerhilde Gabriel 571 m
Ergotherapie Röder 578 m
Praxis für Logopädie Verena Röder 584 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1772 m
Deutsches Museum 3541 m
Pfanni Museum 3617 m
Sudetendeutsches Museum 3620 m
Kunstraum 3681 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 138 m
Mangfallplatz 144 m
Hallenbad, städtische Sporthalle 536 m
B+R St.-Quirn-Platz 703 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Echo Music School 250 m
Städtisches Theodolinden-Gymnasium 291 m
Rotbuchenschule 372 m
Grundschule an der Weißenseestraße 970 m
Schulen 1035 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 2409 m
HochX Theater und Live Art 2682 m
Schauburg Labor 3100 m
Münchner Volkstheater 3319 m
Drehleier 3396 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 396 m
P&R Innsbrucker Ring 3828 m
Park-&-Ride-Anlagen 3870 m
Park-&-Ride-Anlagen 3903 m
P+R 4099 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 150 m
Tierarztpraxis Heubeck 730 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1133 m
Tiergesundheitszentrum München 1416 m
Dr. Eva Katzenberger 1976 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Nauplia-Apotheke 610 m
Diana Apotheke 928 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 136 m
Sankt-Quirin-Platz 700 m
Wettersteinplatz 1138 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Ihr Fachinstitut Cosmetic Harlaching 265 m
Drogerie H. Leye 640 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1395 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 126 m
Taxistände 1159 m
Wettersteinplatz 1243 m
Cincinnatistraße 1294 m
Authariplatz 1467 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Mangfallplatz 84 m
Fahrschule Senft 523 m
Fahrschule Schwägerl 1076 m
Fahrschule Witte 1174 m
Fahrschule Batyra 1447 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Service Wäscherei 633 m
Reinigung Eßbach 885 m
City Dry Clean 1109 m
Waschsalon schnell&sauber 1289 m
Wasch&Sauber 1520 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gabriele Durst 866 m
Zahnwerkstatt 1059 m
Zahnarztpraxis Dr. Stefan Waas & Kollegen 1246 m
Eugnath 1301 m
Dr. Andreas Schroll & Dr. Simone Schroll Zahnmedizin Parkviertel Giesing 1308 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Cafe Mangfall 188 m
Rackls Backstubn 193 m
Maria's Bäckerei 799 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 1833 m
Münchner Volkshochschule 1958 m
Münchner Volkshochschule HP8 2357 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 2359 m
CampusJustiz München - Gebäude II 2503 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Car Cosmetique by Deno 421 m
Aral 1028 m
Shell 1057 m
Häusler 1099 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 74 m
Lehrkräfte 260 m
P+R Mangfallplatz 396 m
Hallenbad, städtische Sporthalle 605 m
Parkhäuser 833 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 151 m
Post & Paper 187 m
DHL Packstation 564 m
Post & Paketstationen 858 m
Post & Paketstationen 897 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rad Studio 516 m
ROCKY MOUNTAIN 952 m
Zweirad Riedlinger 1199 m
Radsport 1878 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1958 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HEM 1012 m
Aral 1032 m
Shell 1044 m
Aral 1135 m
Südtreibstoff 1597 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Giesing 1787 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2184 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 2431 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Cafe Mangfall 188 m
Rackls Backstubn 193 m
Fischers Früchte 197 m
Edeka 213 m
Bali Asia Markt 266 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2262 m
Hachinger Bach 3669 m
Heidereste am Siemenspark 4039 m
Waldrest an der Siemensallee 4155 m
Biotop 4190 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 37 m
Vollmarpark 556 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 782 m
Spielplätze 916 m
Spielplätze 940 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 298 m
Second Handy 1559 m
TV Niedermeier 1647 m
UP-Computer Putikka GmbH 1746 m
Handy-Center 1748 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 252 m
Bad Giesing-Harlaching 474 m
Trainingsgelände des FC Bayern München e.V. 496 m
FC Sportfreunde München e.V. 516 m
Schwimmbäder 677 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Harlaching 166 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für Physiotherapie V.Müller 76 m
Rehapy 581 m
Wiltrud Kayser 585 m
Physio Stich 1203 m
Physiotherapie Schuhbeck 1301 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 349 m
Seen & Badestellen 877 m
Seen & Badestellen 1292 m
Seen & Badestellen 1329 m
Seen & Badestellen 1384 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 158 m
E-Ladestationen 798 m
E-Ladestationen 901 m
E-Ladestationen 1127 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Familie 548 m
Philippuskirche 815 m
St. Maria Trösterin der Betrübten 826 m
Sankt Helena 1132 m
Kirche der Landesschule 1152 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KS Der Friseur 194 m
Kaltenmarktner 233 m
cosmetics beauty 244 m
Hairaffair 257 m
Luxury Line Kosmetik 258 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 91 m
Mangfallplatz Süd 239 m
Peter-Auzinger-Straße 244 m
Soyerhofstraße 397 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1181 m
Picknick- & Grillplätze 1489 m
Picknick- & Grillplätze 1856 m
Picknick- & Grillplätze 2420 m
Picknick- & Grillplätze 2769 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
FEZI 1152 m
NachbarschaftsTreff Giesing 1222 m
Ukrainische Griechisch-Katholische Kirche 1454 m
Jugendtreff Akku 1618 m
Stadtteilladen Giesing 1669 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 1610 m
Groh+Partner 2890 m
Würth München-Perlach 2964 m
Verleihnix 3067 m
BSB Service für das Baugewerbe 3196 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
May Cake 78 m
Harlachinger Gartenstadt 98 m
Meister Döner 118 m
Cafe Mangfall 188 m
Ristorante Perte 190 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station GH 577 m
STATTAUTO München Station GC 821 m
SIXT 1252 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1267 m
STATTAUTO München Station GB 1672 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hort an der Rotbuchenschule 339 m
Harlachinger Spatzen e.V. 353 m
Städtische Kindertageseinrichtung Am Hollerbusch 9 371 m
Kindergarten Heilige Familie 537 m
Kinderkrippe Soyerhofstraße 544 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 238 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 1006 m
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 1727 m
Neuraum GmbH 2007 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 2154 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 3811 m
Bürgerbüro Orleansplatz 3876 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4150 m
Rathaus Unterhaching 4240 m
Neues Rathaus 4402 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
TOP Schneiderei 1099 m
Munich Event Dress 1366 m
Änderung-Schneiderei Anna 1446 m
Änderungschneiderei Sofia 1521 m
Schuhmacherei Egzon Osmani 1535 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1771 m
Gesundheitszentrum Giesing 1844 m
KfH-Nierenzentrum 2113 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 2370 m
Poliklinik für Dermatologie und Allergologie 3603 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optikhaus Giesing 1237 m
Schindler's Augenoptik 1420 m
Optik Uebelhör 1801 m
Schönweitz Optik 1845 m
Amplifon 1852 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 117 m
Vollmarpark 523 m
Parks & Grünflächen 896 m
Parks & Grünflächen 910 m
Grünanlage Katzenbuckel 944 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 147 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Euronet 150 m
Sparda-Bank 208 m
Stadtsparkasse München 528 m
Banken & Geldautomaten 906 m
Banken & Geldautomaten 1030 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bar zur Hexe 313 m
Bravi Ragazzi 379 m
Zum Dachs 566 m
Kulisse 740 m
Vitigno 888 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Noah's Eiswelt 187 m
N'ICE GUYS 1292 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 1593 m
Fanteria 2299 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 150 m
Tierarztpraxis Heubeck 730 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1133 m
Tiergesundheitszentrum München 1416 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1674 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.