Es wäre denkbar, dass die Lage trotz ihres wohnnahen Charakters realistische Nachteile mit sich brächte. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Schienen in Entfernungen von 1.075 m, 1.131 m bzw. 1.898 m, darunter die DB München – Rosenheim, zu hörbaren Einflüssen beitragen könnten.
Es wäre denkbar, dass die Lage trotz ihres wohnnahen Charakters realistische Nachteile mit sich brächte. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Schienen in Entfernungen von 1.075 m, 1.131 m bzw. 1.898 m, darunter die DB München – Rosenheim, zu hörbaren Einflüssen beitragen könnten. Es ist denkbar, dass eine Umspannstelle in rund 154 m Entfernung einen Hintergrundhum oder elektromagnetische Einwirkungen verursachen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass das nahe Hofangerstüberl in 541 m Entfernung am Abend zu stärkerem Straßenlärm beitragen könnte. Zudem lässt sich beobachten, dass Logistikbetriebe in ca. 818 m Entfernung, die Maschinenfabrik Jakob Behr OHG in rund 1.351 m Entfernung und Esso in etwa 1.494 m Entfernung Betriebsaktivität zeigen könnten, was zu Schwankungen im Verkehr oder Geruchsbelastung beitragen könnte. Insgesamt lässt sich festhalten, dass eine vorsichtige Bewertung dieser Umfeldfaktoren ratsam wäre, da sie die Attraktivität der Wohnlage beeinflussen und potenzielle Wertentwicklungen prägen könnten.