Die betrachtete Wohnlage erscheine unter Risikogesichtspunkten vielschichtig, weshalb sich aus Annahmen ableiten lasse, dass externe Einflussfaktoren das Wohngefühl beeinflussen könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Maschinenfabrik Jakob Behr OHG sowie zu Esso zu zeitweiligen Lärm- und…
Die betrachtete Wohnlage erscheine unter Risikogesichtspunkten vielschichtig, weshalb sich aus Annahmen ableiten lasse, dass externe Einflussfaktoren das Wohngefühl beeinflussen könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Maschinenfabrik Jakob Behr OHG sowie zu Esso zu zeitweiligen Lärm- und Verkehrsbelastungen beitrage. Eine nahe Schienenverbindung liege etwa rund einen Kilometer entfernt; es lasse sich beobachten, dass Bahnaktivität in den Abendstunden die Ruhe beeinträchtige. In rund 524 Metern Distanz liege außerdem der Hofangerstüberl; mitunter lasse sich beobachten, dass abendliche Publikumsströme zu erhöhtem Straßenlärm führen könnten. Auch Industriegebiete und Logistikbetriebe in der Umgebung – darunter die Maschinenfabrik Jakob Behr OHG sowie Esso – könnten unter bestimmten Wetterlagen zu Geruchs- oder Emissionsspitzen beitragen. Insgesamt sei die Lage differenziert zu bewerten; es sei ratsam, vor einer Kaufentscheidung weitere Messungen zu Lärm, Verkehr und Luftqualität einzuholen.