Es sei denkbar, dass die rund 265 Meter entfernte Heizwerk Perlach eine verlässliche Wärmeversorgung sicherstellt; zugleich lasse sich eine potenzielle Belastung durch Emissionen oder Hintergrundgeräusche nicht ausschließen. In der Nähe befänden sich die München Klinik Neuperlach (607 m) und die…
Es sei denkbar, dass die rund 265 Meter entfernte Heizwerk Perlach eine verlässliche Wärmeversorgung sicherstellt; zugleich lasse sich eine potenzielle Belastung durch Emissionen oder Hintergrundgeräusche nicht ausschließen. In der Nähe befänden sich die München Klinik Neuperlach (607 m) und die Feuerwache 9 – Neuperlach (852 m), sodass eine sicherheits- und notfallrelevante Infrastruktur in der Nähe sichtbar werde; nächtlicher Rettungsverkehr könne die Ruhe zeitweise beeinträchtigen. Das BO12 in 253 m Entfernung trage zu einem lebendigen Umfeld bei; zugleich lasse sich beobachten, dass spätnächtliche Geräusche zunehmen könnten. Die Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring (ca. 934 m) deute auf eine robuste Infrastruktur hin, wobei betriebliche Abläufe auch zu Störquellen führen könnten. Die S7 ist rund 1.871 m entfernt; der ÖPNV bleibe damit gut erreichbar, ohne dass der Zuglärm dauerhaft dominiere. Insgesamt zeichne sich aus diesen Annahmen ein gemischtes Bild: Sicherheit und Versorgung stünden als Stützen, während Ruhe und Wohnkomfort von der unmittelbaren Infrastruktur abhängig blieben.