Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung attraktiv wirkt; dennoch könnten sich belastende Randbedingungen ergeben: Die Abstellbahn liegt in ca. 549 Metern, München-Regensburg in ca. 592 Metern und der Bahnyard München-Pasing Gbf in ca. 772 Metern.
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung attraktiv wirkt; dennoch könnten sich belastende Randbedingungen ergeben: Die Abstellbahn liegt in ca. 549 Metern, München-Regensburg in ca. 592 Metern und der Bahnyard München-Pasing Gbf in ca. 772 Metern. Es ist anzunehmen, dass Lärm- und Vibrationsbelastungen aus dem Bahnverkehr zu bestimmten Tageszeiten auftreten. In manchen Fällen zeigt sich, dass nächtliche Betriebszeiten und der Pendelverkehr die Wohnqualität beeinträchtigen. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine nahe Luftverkehrsinfrastruktur in etwa 1,8 bis 2,7 Kilometern Entfernung potenzielle Geräusche verursacht. Aus diesen Annahmen ließe sich ableiten, dass Vermietungs- und Preisentwicklungen je nach Ausgestaltung des Schallschutzes variieren würden.