Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre die Lage realistisch zu bewerten: Sie biete eine gute Anbindung, doch es wäre denkbar, dass sich einzelne Risiken bemerkbar machten. Die S7 läge etwa 480 Meter entfernt und verknüpfte die Lage mit einer starken Pendlerprägung;
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre die Lage realistisch zu bewerten: Sie biete eine gute Anbindung, doch es wäre denkbar, dass sich einzelne Risiken bemerkbar machten. Die S7 läge etwa 480 Meter entfernt und verknüpfte die Lage mit einer starken Pendlerprägung; in Stoßzeiten ergäbe sich eine spürbare Lärmbelastung. Die Feuerwache Abteilung Perlach liegt rund 665 Meter entfernt; einerseits wirkt diese Nähe als Sicherheitsvorteil, andererseits wären nächtliche Alarmierungen zu beachten. Das Gewerbegebiet Perlach läge ca. 340 Meter entfernt; in manchen Fällen zeige sich dort vermehrter Durchgangs- und Lieferverkehr. Die Universität der Bundeswehr München liege etwa 1.385 Meter entfernt; in bestimmten Kontexten ließe sich eine sicherheits- oder politisch bedingte Debatte erkennen. Zu beachten wäre außerdem, dass eine Deponie in rund 74 Metern Entfernung sowie ein Umspannwerk in rund 84 Metern Distanz bestünden; in manchen Fällen zeige sich dadurch eine geringe Umwelt- oder elektromagnetische Belastung.