Aus der Perspektive einer Immobilienanalystin lasse sich die Wohnlage als Risikoprofil skizzieren, in dem realistische Nachteile gegenüber Vorteilen abgewogen würden. Es sei denkbar, dass die Nähe zu verkehrsintensiven Straßen wie dem Biedersteiner Tunnel (504 m) und der Isarring (563 m) zu einer…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalystin lasse sich die Wohnlage als Risikoprofil skizzieren, in dem realistische Nachteile gegenüber Vorteilen abgewogen würden. Es sei denkbar, dass die Nähe zu verkehrsintensiven Straßen wie dem Biedersteiner Tunnel (504 m) und der Isarring (563 m) zu einer spürbaren Lärmbelastung beitrage. In der Nähe von Bars – Bierbatterie (277 m), Pils-Doktor (309 m) und The Potting Shed (313 m) – lasse sich zeigen, dass nächtliche Geräusche in manchen Fällen Belästigungen verursache. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, etwa der Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München (254 m) sowie der Schön Klinik München Schwabing (816 m), lasse sich als positives Versorgungssignal deuten. Die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) liege in rund 496 m Abstand, was das Sicherheitsgefühl erhöhen lasse. Zudem lasse sich festhalten, dass der Helikopter-Standort am Klinikum Schwabing in etwa 1.111 m Distanz potenziell Fluglärm verursachen lasse.