Es sei anzunehmen, dass sich die Wohnlage durch eine Mischung aus verkehrsnaher Erreichbarkeit und einem eher gemischten Nutzungsmosaik charakterisiere. In der Nähe liege das Hofangerstüberl in rund 96 Metern Entfernung, und es sei denkbar, dass späte Öffnungszeiten eine nächtliche Lärmbelastung…
Es sei anzunehmen, dass sich die Wohnlage durch eine Mischung aus verkehrsnaher Erreichbarkeit und einem eher gemischten Nutzungsmosaik charakterisiere. In der Nähe liege das Hofangerstüberl in rund 96 Metern Entfernung, und es sei denkbar, dass späte Öffnungszeiten eine nächtliche Lärmbelastung verursachen könnten. Die räumliche Nähe zu Schienensträngen, insbesondere der S7 in einer Distanz von etwa 2 Kilometern, lasse sich als potenzielle Lärmbegleiterscheinung interpretieren. Auch die geringe Distanz zu einem Umspannwerk von circa 129 Metern lasse sich als potenzielle Beeinflussung durch elektromagnetische Felder deuten, wobei Unterschiede je nach Nutzungsintensität auftreten dürften. In manchen Fällen zeige sich, dass Deponien in 468 m bzw. 885 m Entfernung Geruchsbelastungen nicht vollständig ausschließen ließen. Gleichwohl ließe sich festhalten, dass sich Vorteile wie eine gute Anbindung an den ÖPNV und eine zuverlässige Grundversorgung gegen die genannten Belastungsquellen abwägen ließen.