Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin lasse sich die Wohnlage grundsätzlich ruhig beschreiben, doch die Nähe zu sicherheitsrelevanten Infrastrukturen lasse sich nicht ignorieren. Es sei anzunehmen, dass sich die Freiwillige Feuerwehr Neuried in etwa 581 Metern Entfernung befinde…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin lasse sich die Wohnlage grundsätzlich ruhig beschreiben, doch die Nähe zu sicherheitsrelevanten Infrastrukturen lasse sich nicht ignorieren. Es sei anzunehmen, dass sich die Freiwillige Feuerwehr Neuried in etwa 581 Metern Entfernung befinde; im Notfall bedeute dies eine schnelle Hilfe und lasse zugleich vernehmbaren Geräuschpegel erwarten. Es sei denkbar, dass nahe Umspannwerke in 143 Metern Entfernung eine elektromagnetische Feldbelastung verursachen. In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass ein nahegelegener Helikopter-Landeplatz in rund 2,5 Kilometern Entfernung zeitweise Lärmbelastungen mit sich bringe. Mitunter lasse sich beobachten, dass Deponien bzw. Entsorgungsanlagen in Abständen von 468 und 856 Metern sowie vereinzelt 782 Metern Geruchs- oder Luftqualitätsstörungen verursachen. In der Gesamtschau sei festzuhalten, dass diese Risikofaktoren die Wahrnehmung der Wohnqualität beeinflussen.