Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse wäre denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu einem Umspannwerk, einem Industriegebiet und Deponien potenzielle Belastungen erfährt; die Entfernungen würden sich grob auf 392 m zum Umspannwerk, 1.720 m zum Industriegebiet und 705–801 m zu…
Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse wäre denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu einem Umspannwerk, einem Industriegebiet und Deponien potenzielle Belastungen erfährt; die Entfernungen würden sich grob auf 392 m zum Umspannwerk, 1.720 m zum Industriegebiet und 705–801 m zu Deponien belaufen. Es ist denkbar, dass Lärmpegel, Gerüche oder Sichtbeeinträchtigungen in bestimmten Tages- und Jahreszeiten stärker wahrgenommen würden. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass sich Wert- oder Vermarktungsimplikationen ergeben könnten, sofern nahegelegene Flächen weiterentwickelt würden. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Sicht auf Funk- und Hochspannungstürme die urbane Wahrnehmung beeinflussen könnte, besonders bei gutem Wetter oder abendlicher Beleuchtung. Daraus ließe sich zudem erkennen, dass Parkplatzdruck in Spitzenzeiten durch diese Randbedingungen beeinflusst würde. Insgesamt wäre es sinnvoll, lokale Umweltberichte, Planungsunterlagen und individuelle Risikobeurteilungen heranzuziehen, um eine ausgewogene Beurteilung zu ermöglichen.