Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Industriegebieten und Funkmasten in Reichweite geprägt sein könnte (Funkmasten ca. 600 m und 1.362 m entfernt). Es ist denkbar, dass Geräusche oder Gerüche aus den Industriegebieten…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Industriegebieten und Funkmasten in Reichweite geprägt sein könnte (Funkmasten ca. 600 m und 1.362 m entfernt). Es ist denkbar, dass Geräusche oder Gerüche aus den Industriegebieten zu bestimmten Tageszeiten wahrnehmbar wären. In dem Zusammenhang ließe sich beobachten, dass eine Deponie in rund 356 Metern Entfernung potenzielle Geruchs- oder Lärmeinwirkungen verursachen könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Tierhaltungsbetriebe in ca. 591 Metern Entfernung saisonale Belastungen erzeugen könnten. Damit bliebe die Attraktivität der Lage davon abhängig, wie gut baulicher Lärmschutz, Infrastrukturmaßnahmen und kommunale Ausgleichsmaßnahmen umgesetzt würden.