Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gemischtes Umfeld charakterisieren, in dem sich potenzielle Belastungen neben Chancen abzeichnen. Es ist denkbar, dass eine nahe Schienenanbindung in ca. 463 m Entfernung sowie die Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 2,0 km…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gemischtes Umfeld charakterisieren, in dem sich potenzielle Belastungen neben Chancen abzeichnen. Es ist denkbar, dass eine nahe Schienenanbindung in ca. 463 m Entfernung sowie die Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 2,0 km Abstand zu Lärm- oder Betriebsgeräuschen beitragen würden; zudem befänden sich drei Funktürme in 465 m, 1.187 m und 1.445 m Abstand. In naher Umgebung ließen sich Bars wie Vitigno (ca. 318 m) und Zum Dachs (ca. 599 m) nennen, deren nächtliche Aktivität teils auf die Umgebung ausstrahlen könnte. Die Nähe zur München Klinik Harlaching in rund 988 m Entfernung mag als gesundheitlicher Vorteil gelten; zugleich lasse sich beobachten, dass Besucherströme zeitweise den Straßenraum beanspruchen. Eine Umspannanlage befände sich in etwa 117 m Entfernung; abhängig von Betriebszuständen ließe sich damit zu Licht- oder Frequenzbelastungen rechnen. Ein nahegelegener Flughafen-/Helikopterstandort ließe sich in rund 1.007 m Entfernung verorten, was in bestimmten Phasen zu zeitweiligem Fluglärm beitragen könnte.