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Arminiusstraße 4, 81543 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten könnte die Wohnlage in städtischer Umgebung attraktiv erscheinen, doch es ist denkbar, dass bestimmte Belastungen das Nutzungsgefühl beeinflussen. Es könnten Belastungen durch nahe Schienenstrecken (etwa 160–163 m) und durch Heizkraftwerke…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten könnte die Wohnlage in städtischer Umgebung attraktiv erscheinen, doch es ist denkbar, dass bestimmte Belastungen das Nutzungsgefühl beeinflussen. Es könnten Belastungen durch nahe Schienenstrecken (etwa 160–163 m) und durch Heizkraftwerke wie das Süd (ca. 873 m) sowie weitere Industrieanlagen auftreten. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass nahe Umspannwerke (Hochspannung) in rund 85 m Entfernung die akustische Wahrnehmung beeinflussen könnten. Darüber hinaus könnte der Verkehr über die Candidstraße (ca. 309 m) sowie ein Autobahnanschluss in ca. 382 m Entfernung zu verkehrsbedingten Beeinträchtigungen beitragen. Eventtage rund um das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße (ca. 679 m) sowie der Besucherverkehr in Bars wie „minibar“ (275 m), „Sonnen Stüberl“ (352 m) und „Jay-R“ (366 m) würden sich als temporäre Lärmsituationen und erhöhter Publikumsverkehr zeigen. Insgesamt ließe sich die Lage als ambivalent bewerten, wobei die infrastrukturelle Nähe differenziert abzuwägen wäre.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 160 m
Bahnstrecke München-Simbach 163 m
Bahnstrecken 859 m
Wendeanlage Wettersteinplatz 873 m
Bahnstrecken 1030 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Heizkraftwerk Süd 873 m
Süd GT3 894 m
Süd GT2 897 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 410 m
Funk- & Sendetürme 914 m
Funk- & Sendetürme 1368 m
Funk- & Sendetürme 1452 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Candidstraße 309 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2026 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle 792 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 748 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 308 m
Geothermieanlage Schäftlarnstraße 795 m
Heizkraftwerk Süd 873 m
Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße 1010 m
Industriegebiete 1147 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnanschlüsse 382 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 256 m
AWM 592 m
Recyclingzentren 777 m
AWM 881 m
Recyclingzentren 914 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 779 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
minibar 275 m
Sonnen Stüberl 352 m
Jay-R 366 m
Bierstüberl bei Ingrid 409 m
Schön-Stüberl 461 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Städtisches Stadion an der Grünwalder Straße 679 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 85 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Arena 1614 m
Werkstattkino 1747 m
Royal Filmpalast 1801 m
Filmmuseum München 2182 m
Museum Lichtspiele 2236 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 231 m
Bezirkssportanlage Agilolfingerstraße 6 289 m
Urban Yoga Munich 420 m
Schyrenbad 479 m
Streetball 521 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Katja Lortz 341 m
F&R Hypnotherapeutische Praxis 478 m
Frauenarztpraxis am Candidplatz 479 m
Hausarztpraxis Untergiesing 500 m
Hausärtzlich-internistische Gemeinschaftspraxis Dr. med. Ralph von Steinburg und Thomas Feldmer 530 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Herr Wismayer für Blumen 342 m
Blütenkorb 640 m
Das Blumenhasu Humboldt 10 640 m
Sonja 903 m
ABC-Blumenhaus 992 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kunstraum 1669 m
Feuerwehrmuseum 1934 m
Deutsches Museum 1954 m
Jüdisches Museum 2117 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 2171 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 151 m
Candidplatz 432 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Agilolfingerschule 257 m
Chemieschule Dr. Erwin Elhardt 527 m
Mittelschule Ichostraße 2 759 m
Grundschule und Tagesstätte Ichostraße 2 761 m
Grund- und Mittelschule an der Fromundstraße 5 1027 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HochX Theater und Live Art 1037 m
Isarphilharmonie 1172 m
Münchner Volkstheater 1292 m
Theater im Fraunhofer 1752 m
Staatstheater am Gärtnerplatz 1838 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 2268 m
Park-&-Ride-Anlagen 2585 m
P+R Heimeranplatz 3215 m
City Parkplatz am Audi Dome 3677 m
P&R Innsbrucker Ring 3775 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tiergesundheitszentrum München 693 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 854 m
Dr. Eva Katzenberger 986 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1938 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1941 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apotheke Hans Mielich 136 m
Schyrenapotheke 218 m
Bienen-Apotheke Candidplatz 450 m
Monachi Apotheke 669 m
Humboldt-Apotheke 670 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Candidplatz 364 m
Kolumbusplatz 787 m
Silberhornstraße 905 m
Wettersteinplatz 980 m
München Süd 1322 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 309 m
Rossmann 700 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1380 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Candidplatz 436 m
Wettersteinplatz 867 m
Baldeplatz 873 m
Taxistände 924 m
Ohlmüllerstraße 1389 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschulmanufaktur 305 m
VM Fahrschule 638 m
Fahrschule M1 932 m
Fahrschule Schwägerl 1013 m
Ludwigs Fahrschule 1172 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eco-Express 672 m
Allegro Reinigung 716 m
Wasch&Sauber 834 m
Wäscherei Mohssini 948 m
City Dry Clean 978 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Helmut Gammel 342 m
Zahnärztliche Gemeinschaftspraxis Giesing 833 m
Eugnath 841 m
Dr. A. Simon 898 m
Zahnärztin Chrisoula Maroulidou 1005 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Hofpfisterei 120 m
Michi's Bäckerei & Café 176 m
Bäckerei Europa 314 m
Wake up Café 324 m
Wimmer Backshop 346 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule HP8 1148 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 1221 m
Pathologisches Institut der LMU 1636 m
Berufsfachschule für Krankenpflege Maria Regina 1739 m
Münchner Volkshochschule 1889 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
HNDRX Werkstatt 296 m
Opel 912 m
Kfz-Werkstätten & Services 962 m
Häusler 986 m
Gmeiner 1037 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 80 m
Lehrer 242 m
Parkhäuser 885 m
Parkhäuser 917 m
Parkhäuser 966 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 130 m
DHL Paketshop 726 m
Hermes 739 m
Post & Paketstationen 823 m
Post & Paketstationen 895 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gelber Esel 103 m
Radsport 251 m
Feine Fahrräder 545 m
endless bikes 593 m
Kropfhamer Kinder-Radl-Zentrale 640 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Südtreibstoff 571 m
Bavaria Petrol 611 m
SWM Bio-CNG Tankstelle 788 m
ARAL 965 m
Aral 1206 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Giesing 1045 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 1153 m
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 1285 m
Bibliothek des Deutschen Museums 2025 m
Emil Kraepelin Bibliothek 2028 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Hofpfisterei 120 m
Metzger Buam 169 m
Michi's Bäckerei & Café 176 m
Penny 201 m
Edeka Express 283 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 214 m
Natur- & Schutzgebiete 3200 m
Heidereste am Siemenspark 4353 m
Waldrest an der Siemensallee 4372 m
Siemenswäldchen 4396 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 112 m
Spielplatz Hans-Mielich-Platz 113 m
Wasserspielplatz 404 m
Osram-Spielplatz 532 m
Spielplatz am Kolumbusplatz 780 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
UP-Computer Putikka GmbH 358 m
Second Handy 729 m
Handyshop Giesing & Travel 824 m
Vodafone 847 m
TV Niedermeier 1023 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Agilolfingerstraße 6 289 m
Schwimmbäder 458 m
Schyrenbad 479 m
Isar Bowling 639 m
Bella Billard 640 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Hans-Mielich-Platz 224 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Vital München 738 m
Physiotherapie Schuhbeck 813 m
Prakash 847 m
Michael Schulte 962 m
SportTherapieZentrum 966 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 249 m
Entenweiher 362 m
Seen & Badestellen 665 m
Seen & Badestellen 1004 m
Seen & Badestellen 1022 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 79 m
Bikeomat 487 m
E-Ladestationen 907 m
E-Ladestationen 923 m
E-Ladestationen 933 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Franziskus 135 m
Lutherkirche 612 m
Fatih Camii 636 m
Heilig Kreuz 712 m
Königreichssaal der Jehovas Zeugen 787 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haarliebe 240 m
Betty.sin 296 m
Erols Hairdesign 336 m
Friseursalon Philipo 365 m
BestCuts 374 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Gerhardstraße 304 m
Jakob-Gelb-Platz 327 m
Winterstraße 335 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1468 m
Picknick- & Grillplätze 1606 m
Picknick- & Grillplätze 1747 m
Picknick- & Grillplätze 1933 m
Picknick- & Grillplätze 2235 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrheim St. Franziskus 145 m
bel arte 205 m
Die Färberei 442 m
Jugendtreff Akku 495 m
Evangelisches Gemeindehaus 615 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Messer Massari 1401 m
BSB Service für das Baugewerbe 1408 m
Schrauben Mutter 1502 m
W. & A. Sinzker KG 1703 m
Verleihnix 1821 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Giesinger Garten 63 m
Saletta Giesing 131 m
Café Teigtaschen Bowls 178 m
Sportgaststätte Agilolfinger 224 m
Gaststätte Hans Mielich 231 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station Z 131 m
STATTAUTO München Station CK 348 m
STATTAUTO München Station GM 640 m
Stadtteilauto Kolumbusplatz 773 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1021 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kirschbaum Kindergarten 33 m
Morimu Kinderkrippe 114 m
Kindern wachsen Flügel - Villa Verte 121 m
Manuelita 138 m
Karl & Liesl 147 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Neuraum GmbH 129 m
Holz Couture 735 m
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 772 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 1015 m
Davide Costanza 1021 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 2293 m
Neues Rathaus 2546 m
Bürgerbüro Orleansplatz 3091 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 3165 m
Palais Pinakothek 3382 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Ela 639 m
Hosenträgernäherei 734 m
Änderungsschneiderei Giesing 796 m
Änderungschneiderei Sofia 833 m
Tip Top 929 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 1204 m
Poliklinik für Dermatologie und Allergologie 1534 m
Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum 1700 m
ispz Hauner (integriertes sozialpädiatrisches Zentrum) 1700 m
Dr. von Haunersches Kinderspital 1778 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Uebelhör 326 m
Hörgeräte Seifert 923 m
trendOptic TELA GmbH 940 m
Optikhaus Giesing 1024 m
pro optik 1051 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 73 m
Rosengarten, Schaugärten an der Sachsenstraße 431 m
Tastgarten für Blinde 443 m
Lehrgarten für Giftpflanzen aus Feld, Flur und Garten 445 m
Rosengarten 496 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 337 m
Stadtsparkasse München 392 m
HypoVereinsbank 677 m
Euronet 677 m
Postbank 903 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
minibar 275 m
Sonnen Stüberl 352 m
Jay-R 366 m
Bierstüberl bei Ingrid 409 m
Schön-Stüberl 461 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Schmidhuber 673 m
Streifeneder 895 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gelateria Dibello 127 m
Bottega del Gelato 538 m
Cesario Eiscream 777 m
Riviera Eis 792 m
N'ICE GUYS 820 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fanteria 1062 m
Spielart 1742 m
Isarballon 1768 m
Zooshop 1957 m
Nica's Cosmos 2013 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tiergesundheitszentrum München 693 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 854 m
Dr. Eva Katzenberger 986 m
Blue Diva 1126 m
KauHaus 1400 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.