Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse dürfte die Lage als gut angebunden gelten, doch gäbe es potenzielle Nachteile, die realistisch bewertet werden sollten. Es ist denkbar, dass sich in rund 0,35 Kilometern Entfernung ein Hochspannungs-Umspannwerk befände, was als potenzieller…
Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse dürfte die Lage als gut angebunden gelten, doch gäbe es potenzielle Nachteile, die realistisch bewertet werden sollten. Es ist denkbar, dass sich in rund 0,35 Kilometern Entfernung ein Hochspannungs-Umspannwerk befände, was als potenzieller Einflussfaktor auf das Umfeld gelten könnte. In der Umgebung ließen sich zudem zwei Industrieeinrichtungen nennen: das Umspannwerk Hadern in ca. 1,1 Kilometern und das Städtische Kompostierungswerk in ca. 1,4 Kilometern, deren Betriebsrhythmen sich in bestimmten Phasen bemerkbar machen könnten. Eine weitere Orientierung könnte sich durch die nahe Landmarke 'Bildsäule' ergeben, die in rund 1,28 Kilometern Entfernung sichtbar wäre. In manchen Fällen könnte sich zeigen, dass eine nicht näher bezeichnete Schienenanlage in rund 2,85 Kilometern Entfernung verkehrliche Auswirkungen hätte. Insgesamt würden sich neben den Chancen auch potenzielle Belastungen ergeben, die eine differenzierte Bewertung der Wohnlage nahelegen würden.