Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin erscheint die Lage realistisch risikobehaftet, wenn mehrere Infrastrukturpunkte in der Umgebung vorhanden sind. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bildsäule (Funkturm) in rund 1.179 m Entfernung zu nächtlichen Beleuchtungs- oder…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin erscheint die Lage realistisch risikobehaftet, wenn mehrere Infrastrukturpunkte in der Umgebung vorhanden sind. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bildsäule (Funkturm) in rund 1.179 m Entfernung zu nächtlichen Beleuchtungs- oder Signaleinflüssen beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass das Umspannwerk Hadern in ca. 1.038 m Entfernung sowie die Hochspannungsanlage in ca. 345 m Entfernung elektromagnetische Felder in die Wohnumgebung abgeben könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Städtische Kompostierungswerk in ca. 1.367 m Entfernung zeitweise Gerüche verursachen könnte. Es bleibt abzuwarten, wie sich die Bahnstrecke in 2.891 m Entfernung tatsächlich bemerkbar macht. Insgesamt bleibt die Bewertung differenziert: Die Auswirkungen auf Ruhe, Luftqualität und Erreichbarkeit der Infrastruktur würden je nach individuellen Prioritäten variieren.