Die Wohnlage könnte sich als attraktiv erweisen, doch es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen durch nahe Infrastrukturen bemerkbar machen. Schienenverbindungen würden in einer Distanz von rund 1,7 bis 2,4 Kilometern liegen und könnten den Pendelverkehr sowie nächtliche…
Die Wohnlage könnte sich als attraktiv erweisen, doch es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen durch nahe Infrastrukturen bemerkbar machen. Schienenverbindungen würden in einer Distanz von rund 1,7 bis 2,4 Kilometern liegen und könnten den Pendelverkehr sowie nächtliche Geräuschquellen beeinflussen. In der Umgebung würden Funk-Türme in Abständen von ca. 604 m bis 1.379 m erwartet, was mitunter zu einer laufenden Hintergrundbelastung beitragen könnte. Ein Helikopter- bzw. Flughafenbetrieb im Umkreis von ca. 970 m bis 1.121 m könnte je nach Uhrzeit Fluglärm verursachen. Industriegebiete gehören zur näheren Umgebung, namentlich die Autobahnmeisterei München Nord (ca. 1,1 km) und der Betriebshof Nord (ca. 1,27 km), deren gelegentlicher Verkehr zu einem spürbaren Verkehrsaufkommen beitragen dürfte. Mitunter lässt sich beobachten, dass solche Gegebenheiten die Wertentwicklung beeinflussen; es wäre sinnvoll, bei der Bewertung auf Lärmmessungen, Fassadenschutz und eine grüne Gestaltung zu achten.