Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in einem Umfeld potenzieller Infrastruktureinflüsse läge. Die Autobahnmeisterei München Nord läge etwa 1.041 Meter entfernt, der Betriebshof Nord rund 1.188 Meter – eine Nähe, die verkehrsbedingte…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in einem Umfeld potenzieller Infrastruktureinflüsse läge. Die Autobahnmeisterei München Nord läge etwa 1.041 Meter entfernt, der Betriebshof Nord rund 1.188 Meter – eine Nähe, die verkehrsbedingte Geräusche in Spitzenzeiten begünstigen könnte. Der Helikopter-Verkehr befände sich in einer Distanz von rund 1.028 bis 1.068 Metern, was zeitweise zu hörbaren Belastungen beitragen würde. Mitunter lässt sich beobachten, dass Funktürme innerhalb von 652 bis 1.357 Metern die visuelle Wahrnehmung des Stadtraums beeinflussen könnten. In manchen Fällen zeigt sich ferner, dass entfernte Bahninfrastruktur in etwa 1,7 bis 2,4 Kilometern Distanz zu bestimmten Geräuschprofilen beitragen könnte. Insgesamt ließe sich feststellen, dass Vor- und Nachteile je nach persönlicher Empfindlichkeit variieren würden, sodass eine differenzierte Standortbewertung erforderlich wäre.