Die Wohnlage lasse sich aus der Sicht eines Immobilienanalysten als differenziert bewerten, da sich mehrere potenzielle Belastungen aus der umliegenden Infrastruktur ergeben könnten. Es sei denkbar, dass sich Lärmemissionen durch Bahninfrastruktur bemerkbar machten, denn die Wendeanlage…
Die Wohnlage lasse sich aus der Sicht eines Immobilienanalysten als differenziert bewerten, da sich mehrere potenzielle Belastungen aus der umliegenden Infrastruktur ergeben könnten. Es sei denkbar, dass sich Lärmemissionen durch Bahninfrastruktur bemerkbar machten, denn die Wendeanlage Wettersteinplatz liege rund 1.791 Meter entfernt. In manchen Fällen zeige sich, dass der Luftverkehr belastend sein könnte, da sich das Vorfeld des Flughafens in circa 1.197 Metern Entfernung befände. Mitunter lasse sich beobachten, dass das nahe Nachtleben, exemplarisch Vitigno in 382 Metern, zu späteren Ruhezeiten beitragen könnte. Eine potenzielle Belastung könnte sich zudem durch die nahe Industriefläche Isarwerk 1 (1.495 m) ergeben, die in Einzelfällen Geruchs- oder Emissionsbelastungen verursachen könnte. Als Gegenargument könnte die Nähe zur medizinischen Versorgung gelten, etwa München Klinik Harlaching in rund 1.079 Metern, die im Krankheitsfall hilfreich wäre; dennoch bleibe die Abwägung der Belastungen wichtig.