Es sei festzuhalten, dass die Wohnlage aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten grundsätzlich wohnwertig erscheine, doch es sei denkbar, dass bestimmte Lärm- oder Belastungsfaktoren das Bild beeinflussen. Es sei festzustellen, dass sich die Wendeanlage Wettersteinplatz in etwa 1.670 Metern…
Es sei festzuhalten, dass die Wohnlage aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten grundsätzlich wohnwertig erscheine, doch es sei denkbar, dass bestimmte Lärm- oder Belastungsfaktoren das Bild beeinflussen. Es sei festzustellen, dass sich die Wendeanlage Wettersteinplatz in etwa 1.670 Metern Entfernung befände, was in manchen Nächten zu erhöhten Geräuschen führe. Es sei anzunehmen, dass die in rund 122 Metern Entfernung verlaufenden Schienen zu nächtlichen Geräuschen beitragen befänden. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Helikopterverkehr in rund 1.318 Metern Entfernung zeitweise zu akustischer Belastung beitrage. Der Barstandort Vitigno, 371 Meter entfernt, könne in bestimmten Fällen zu einer verstärkten nächtlichen Betriebsamkeit führen. Ferner sei zu beachten, dass ein Umspannwerk in etwa 161 Metern Entfernung einen konstanten Hintergrundhum liefern dürfe.