Aus einer nüchternen Immobilienperspektive ist es denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn die Wohnqualität durch Lärmbelastung beeinflusst, insbesondere zu Morgen- und Abendstunden. Die Bahn ließe sich mit ca. 1,5 bis 1,8 Kilometern Abstand verorten, was in manchen Fällen eine…
Aus einer nüchternen Immobilienperspektive ist es denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn die Wohnqualität durch Lärmbelastung beeinflusst, insbesondere zu Morgen- und Abendstunden. Die Bahn ließe sich mit ca. 1,5 bis 1,8 Kilometern Abstand verorten, was in manchen Fällen eine hörbare Grundlast erklären dürfte. In der Nähe liegt die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) rund 331 Meter entfernt, was ein potenzielles Sicherheitsgefühl vermitteln könnte, ohne akustische Belastungen vollständig zu negieren. Auto & Service München Süd befindet sich rund 345 Meter entfernt, wodurch kurze Wege gegeben wären, gleichzeitig aber eine spürbare Verkehrsdichte beobachtet werden könnte. Drehbar Event Location (277 m) sowie der Veranstaltungsraum (709 m) deuten darauf hin, dass gelegentliche laute Phasen auftreten könnten, was die nächtliche Ruhe beeinflusst. Das Umspannwerk Kistlerhofstraße (ca. 393 m) eröffnet Überlegungen zu elektromagnetischen Feldern, die in der individuellen Wohnbewertung berücksichtigt werden sollten.