Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich erkennen, dass die Lage auf den ersten Blick solide wirkt, doch Risiken ließen sich ableiten. Die Autobahnmeisterei München Nord befände sich in etwa 872 m Entfernung, der Betriebshof Nord rund 1.119 m und der Entsorgungsbetrieb AWM etwa 655 m. Es wäre…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich erkennen, dass die Lage auf den ersten Blick solide wirkt, doch Risiken ließen sich ableiten. Die Autobahnmeisterei München Nord befände sich in etwa 872 m Entfernung, der Betriebshof Nord rund 1.119 m und der Entsorgungsbetrieb AWM etwa 655 m. Es wäre denkbar, dass Lärm- und Verkehrsbelastung zu bestimmten Zeiten die Wohnqualität beeinträchtigen könnten. Eine Umspannstelle in ca. 350 m Entfernung ließe sich ebenfalls als potenzieller Risikofaktor ansehen, insbesondere bei Wartungsarbeiten oder Spannungsabweichungen. Insgesamt bleibe die Beurteilung der Lage eine Annahme, die sich aus Distanz- und Infrastrukturdaten ableiten ließe, sodass eine belastungsbasierte Prüfung sinnvoll erscheinen könnte.