Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut vernetzt, doch es lassen sich erkennbare Risiken ableiten, die potenzielle Mieter berücksichtigen sollten. Es ist denkbar, dass der Verkehr auf der Landshuter Allee in ca. 199 Metern Entfernung zu erhöhten Lärm- und Staubwerten führt, besonders zu Stoßzeiten…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut vernetzt, doch es lassen sich erkennbare Risiken ableiten, die potenzielle Mieter berücksichtigen sollten. Es ist denkbar, dass der Verkehr auf der Landshuter Allee in ca. 199 Metern Entfernung zu erhöhten Lärm- und Staubwerten führt, besonders zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nahe Autobahnanschluss in 180 Metern Distanz zwar kurze Wege ermöglicht, gleichzeitig aber eine dauerhaft höhere Luftbelastung mit sich bringen könnte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Bars wie Bar du Port (75 m) und Zur Glocke (111 m) zu nächtlichen Störungen beitragen würde. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Schienen (282 m) und Hochspannungs-Umspannwerke (181 m) gelegentlich zu visuellen Beeinträchtigungen oder EMF-Diskussionen führen. Als positiven Gegenpunkt bleiben die kurzen Wege zu Gesundheitszentren wie dem Rotkreuzklinikum München (666 m) und dem TUM Klinikum Deutsches Herzzentrum (869 m); dennoch könnte der Notfallverkehr zeitweise spürbar sein.