Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage durch potenzielle Belastungen infolge nahegelegener Infrastrukturen beschreiben. Es wäre denkbar, dass Schienen in ca. 193 m sowie in 1.061 m und 1.215 m Entfernung zu Lärmbelastungen oder Sichtbeeinträchtigungen beitragen würden. Funk-Türme…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage durch potenzielle Belastungen infolge nahegelegener Infrastrukturen beschreiben. Es wäre denkbar, dass Schienen in ca. 193 m sowie in 1.061 m und 1.215 m Entfernung zu Lärmbelastungen oder Sichtbeeinträchtigungen beitragen würden. Funk-Türme würden in rund 50 m sowie 930 m und 1.203 m Abstand auftreten, was in bestimmten Nutzungsprofilen zu Frequenzbelastungen oder visueller Prägung beitragen könnte. Ein Umspannwerk läge ca. 171 m entfernt und könnte elektromagnetische Einflüsse verursachen. Industriegebiete ließen sich in etwa 191 m Entfernung verorten; das Baureferat Gartenbau Betriebshof wäre ca. 1.275 m entfernt, und das Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312 läge rund 626 m entfernt. Der nahe Helikopter-Flughafen ließe sich bei ca. 1.927 m Entfernung verorten, was je nach Nutzungsintensität zu Lärm beitragen könnte. Insgesamt sei festzuhalten, dass die Lage sowohl Potenziale für eine gute Erreichbarkeit als auch Belastungen durch umliegende Infrastrukturen bereithalten könnte.