Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als verkehrsgünstig beschreiben; es ist denkbar, dass diese Erreichbarkeit zugleich eine erhöhte Alltagsbelastung durch Verkehr mit sich bringt. Die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach, rund 692 Meter entfernt, ist denkbar;
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als verkehrsgünstig beschreiben; es ist denkbar, dass diese Erreichbarkeit zugleich eine erhöhte Alltagsbelastung durch Verkehr mit sich bringt. Die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach, rund 692 Meter entfernt, ist denkbar; in manchen Fällen zeigt sich dadurch eine wiederkehrende Lärmbelastung. In der Nachbarschaft ließen sich Bars wie Schwarzer Hahn (117 m) und Carlito's (122 m) sowie Brewsli (369 m) finden; mitunter lässt sich beobachten, dass abends eine erhöhte Geräuschkulisse entsteht. Darüber hinaus lässt sich beobachten, dass logistischer Verkehr aus dem Umfeld von Gorillas (810 m) und Getir (903 m) zu kurzzeitigen Belastungen der Straßen führen könnte. In der Nähe befindet sich die Polizeiinspektion München 21 (Au) etwa 450 Meter entfernt; es ist denkbar, dass Einsatzfahrten zu gelegentlichen Lärmspitzen beitragen. Als weitere Einflussgröße ließe sich festhalten, dass industrielle Einrichtungen wie die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße in rund 466 Metern Abstand eine Rolle bei der lokalen Betriebsamkeit spielen könnten.