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Astrid-Lindgren-Straße 5, 81829 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als Balance zwischen verkehrsnaher Erreichbarkeit und potenziellen Belastungen beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Schieneninfrastruktur, namentlich Grafing - Berg am Laim, etwa 1,6 Kilometer entfernt, in manchen…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als Balance zwischen verkehrsnaher Erreichbarkeit und potenziellen Belastungen beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Schieneninfrastruktur, namentlich Grafing - Berg am Laim, etwa 1,6 Kilometer entfernt, in manchen Nächten zu erhöhter Geräuschentwicklung beiträgt. Ein weiterer Bezugspunkt könnte der Bahnbetriebsstandort München-Riem Ubf sein, der rund 1,8 Kilometer entfernt liegt; dort ließe sich beobachten, dass Betriebszeiten den Verkehrsfluss beeinflussen könnten. In der Nähe befindliche Geothermieheizwerk Riem ließe sich etwa 0,75–0,76 Kilometer entfernt verorten; es ist denkbar, dass deren Betrieb zu saisonalen Wärmeentwicklungen oder begleitenden Immissionen führt. Auch Umspannwerke Hochspannung sähen sich in etwa 280 Metern Entfernung; hier ließe sich beobachten, dass nächtliche oder saisonale Betriebszeiten zu zeitweisen Störungen führen könnten. Schließlich könnten Industriegebiete wie Schiller GmbH Straßenreinigung und Winterdienst in rund 800 Metern Entfernung zu regelmäßigem Lieferverkehr und verkehrsbedingten Belastungen beitragen.

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evtl. störend

Häfen & Piers

Radius: 800 m

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Häfen & Piers 352 m

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 714 m
Bahnstrecken 1612 m
Grafing - Berg am Laim 1622 m
DB München – Rosenheim 1629 m
Bahnstrecken 1788 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

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München-Riem Ubf 1776 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

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Kraftwerke 749 m
Geothermieheizwerk Riem 756 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 421 m
Funk- & Sendetürme 1470 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 540 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 615 m
Geothermieheizwerk Riem 756 m
Schiller GmbH Straßenreinigung und Winterdienst 800 m
Sonnenkraftwerk Haar III 1189 m
Industriegebiete 1265 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 537 m
Recyclingzentren 566 m
IRV INTERROH Rohstoffverwertungs GmbH 921 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 280 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Haarer Kinos 2784 m
Autokino Aschheim 3551 m
Autokino München Aschheim 1 3609 m
Autokino München Aschheim 2 3714 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 59 m
Sporthalle Berufliches Schulzentrum 88 m
Sportangebote 858 m
Bolzplatz 959 m
Modellfluggelände des Modellclub München e.V. 1047 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Rosemarie Pust 1163 m
Regionales Schmerzzentrum - Dr. med. Richard Ibrahim 1168 m
Augenzentrum München 1488 m
Neuropsychiatrisches Zentrum Riem 1495 m
Dr. Roya Martens 1923 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 791 m
Haus der Donauschwaben 2911 m
Psychiatriemuseum 3063 m
Bajuwarenhof Kirchheim (Archäologisches Freilichtmuseum) 4486 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 70 m
Salmdorf Kirche 703 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Förderzentrum München-Ost 36 m
Städtische Berufsschule für Rechts- und Verwaltungsberufe 148 m
Grund- und Mittelschule an der Lehrer-Wirth-Straße 31 1037 m
Grundschule an der Helsinkistraße 1305 m
Münchner Volkshochschule 1738 m

Theater

Radius: 5000 m

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Kulturzentrum Messestadt 1150 m
teatro 1364 m
Kleines Theater Haar 2995 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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Parkhaus Messe Eingang Ost / Park+Ride 392 m
P&R Gronsdorf 1475 m
Park-&-Ride-Anlagen 2376 m
P&R Haar 2724 m
Park-&-Ride-Anlagen 2759 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Dr. Daniela Festl 1217 m
Tierheilpraxis Lechler 1982 m
Tierklinik Haar 2192 m
Tierarztpraxis Feldkirchen 2495 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Messestadt Ost 367 m
Messestadt West 1242 m
Gronsdorf 1529 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Rossmann 223 m
Sun 12 Sonnenstudio 918 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Messe Ost 529 m
Messe Nord 1135 m
Messe West 1181 m
Messe ICM 1275 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Ernst & Martens 1164 m
Griebel 2226 m
Peters Fahrschule 2729 m
Fahrschule 1plus 2885 m
Claudia's Fahrschule 2911 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Die Reinigung 1209 m
Mopp Imperium 1987 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. med. dent. Helmut Kohlpaintner 1931 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Riedmair 232 m
SB-Cafe Messe 501 m
Hasi's 745 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 1494 m
Volkshochschule Feldkirchen 2425 m
Volkshochschule Haar 2836 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 4963 m
Blocherer Schule 5784 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Carglass 648 m
Kfz-Werkstätten & Services 862 m
Michael Preithner Kfz 1287 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 172 m
Riemer See 190 m
Parkhaus Messe Eingang Ost / Park+Ride 392 m
Messe Freigelände P9-P12 539 m
P8 666 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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DHL Packstation 245 m
Post & Paketstationen 361 m
Post & Paketstationen 746 m
Post & Paketstationen 1097 m
Post & Paketstationen 1173 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 839 m
Kloiber 1460 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek Riem 258 m
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 2091 m
Gemeindebücherei Feldkirchen 2551 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Rewe 221 m
Riedmair 232 m
Vinzenzmurr 234 m
SB-Cafe Messe 501 m
Tim's Kiosk 728 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1215 m
Natur- & Schutzgebiete 1808 m
Truderinger Wald 3984 m
Grünzug 5538 m
Biotop 6874 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Rodelhügel 271 m
Spielplätze 304 m
Riemer Park Spielband 400 m
Teletubby Spielplatz 420 m
Piraten Spielplatz 653 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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Telekom Shop 1034 m
O2 1044 m
freenet 1070 m
Handy Reparatur 2Go 1164 m
Vodafone 1182 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Sporthalle Berufliches Schulzentrum 88 m
Schwimmbäder 1767 m
Realschule 1892 m
TSV Waldtrudering 1892 m
Schwablhofstraße 2070 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physio In Der Messestadt 712 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 408 m
Riemer See 480 m
Seen & Badestellen 890 m
Messesee 1254 m
Seen & Badestellen 1410 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 401 m
München Riem Arcaden Supercharger 1286 m
E-Ladestationen 1294 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mariä Himmelfahrt 731 m
Sophienkirche 1103 m
St. Florian 1119 m
Heilig Kreuz 1121 m
Hari Om Tempel e.V. München 1965 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

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Friseur MesseHair 349 m
Beauty Club 1041 m
Urban Shave 1060 m
Kiko Milano 1118 m
Rituals 1162 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Messestadt Ost 326 m
Selma-Lagerlöf-Straße 336 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2774 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heinrich trifft Böll Nachbarschaftstreff 511 m
GaleriaTreff Nachbarschaftstreff 923 m
Ökumenisches Kirchenzentrum Riem 1093 m
Nachbarschaftstreff Oslostraße 1349 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
OBI 1985 m
Hagebaumarkt 1990 m
Bauer Lagertechnik 2158 m
Hagebaumarkt 2716 m
Würth München-Moosfeld 3305 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Wohnen im Viertel 188 m
Raja-India 522 m
Novum Hotel Seidlhof 719 m
T-Bone Steakhouse 728 m
Falafel Food 745 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station MRS Selma-Lagerlöf-Str. 364 m
STATTAUTO München Station MRW Willy-Brandt-Allee 34 382 m
Flinkster Station SLS 395 m
SIXT 1232 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1580 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten Am Blattgarten 399 m
Kindergarten Wolkenschiff 415 m
Gemeindekindergarten Salmdorf 593 m
Kinderkrippe 806 m
Städt. Kindergarten 885 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
H&M Home 1087 m
IKEA Planning Studio 1191 m
Søstrene Grene 1213 m
Dross & Schaffer 2135 m
3er Küchen 2380 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 2554 m
Rathaus 2783 m
Urnengebäude 4543 m
Rathaus Aschheim 4974 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Zentrale Verwaltung 3141 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schönweitz Optik 1046 m
Fielmann 1124 m
KRASS Optik 1173 m
Apollo 1192 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 347 m
Garten der Freundschaft 420 m
Riemer Park 817 m
Staudengarten im Riemer Park 824 m
Krautgärten 1001 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
ING 837 m
Stadtsparkasse München 1163 m
Münchner Bank 1209 m
ING 1232 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eiscafe Villella 1136 m
World Of Candy 1235 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lego 1104 m
Toysino 1251 m
baby-walz 2216 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Daniela Festl 1217 m
Tierheilpraxis Lechler 1982 m
DogShop alex 1989 m
Das Futterhaus 2153 m
Tierklinik Haar 2192 m

Nicht in der Nähe

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Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

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Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Fahrradreparatur/-läden in der Nähe.

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Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

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Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

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Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

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Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

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Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

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