Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage in dieser Wohngegend als Mischprofil aus Chancen und potenziellen Nachteilen beschreiben, wobei alle Aussagen als Annahmen zu verstehen sind. So ist es denkbar, dass nahe Schienenanlagen Störgeräusche oder Vibrationen verursachen…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage in dieser Wohngegend als Mischprofil aus Chancen und potenziellen Nachteilen beschreiben, wobei alle Aussagen als Annahmen zu verstehen sind. So ist es denkbar, dass nahe Schienenanlagen Störgeräusche oder Vibrationen verursachen; die Wendeanlage Wettersteinplatz liegt etwa 1,8 km entfernt, während weitere Schienenverbindungen in Reichweite von rund 0,6 bis 2,3 km auffallen. Auch nahe Funk-Türme könnten in manchen Nächten zu leichten akustischen oder visuellen Beeinflussungen beitragen, denn drei Standorte liegen in Entfernungen von 675, 1025 bzw. 1229 Metern. Weiterhin liegt das Vorfeld des Flughafens rund 1,22 km entfernt; saisonale Flugaktivitäten ließen sich in bestimmten Zeiträumen beobachten. Nahegelegene Bars wie Vitigno (189 m), Zum Dachs (372 m) und Bravi Ragazzi (557 m) könnten das Straßenleben beleben, doch lässt sich nicht ausschließen, dass eine intensivere Nachtfrequenz zu erhöhtem Geräuschaufkommen führt. Schließlich gäbe es zudem ein Umspannwerk in rund 194 Metern Entfernung, was in einzelnen Fällen zu wahrnehmbaren Störfaktoren beitragen könnte; alle Aussagen beruhen jedoch auf Annahmen.