Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell von moderater akustischer Belastung geprägt sein könnte, bedingt durch nahegelegene Bars wie Vitigno (ca. 224 m), Zum Dachs (ca. 229 m) und Bravi Ragazzi (ca. 407 m). Zudem ließe sich…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell von moderater akustischer Belastung geprägt sein könnte, bedingt durch nahegelegene Bars wie Vitigno (ca. 224 m), Zum Dachs (ca. 229 m) und Bravi Ragazzi (ca. 407 m).
Zudem ließe sich erkennen, dass Infrastrukturen wie Funktürme in 819–1094 m Abstand sowie ein Umspannwerk in ca. 334 m Distanz eine potenzielle elektromagnetische Belastung andeuten könnten.
Über dem Gebiet stünde außerdem der Flughafen-/Hubschrauberbetrieb im Vorfeld in rund 1.365 m Distanz, was zu vereinzelt hörbaren Flugbewegungen beitragen könnte.
Mitunter ließe sich beobachten, dass die nächtlichen Öffnungszeiten der Lokale zu einer spürbaren Lebendigkeit beitragen könnten, während die Nachtruhe gleichzeitig nicht gänzlich unberührt bliebe.
In der Nähe fände sich zudem eine Wettersteinplatz-Wendeanlage in etwa 1.744 m Entfernung, die in bestimmten Situationen Geräusche verursachen könnte.
Insgesamt ließe sich so eine differenzierte Risikobewertung ableiten: Die Lage könnte als attraktiv gelten, sofern Lärmschutz, urbane Gestaltung und Verkehrsanbindungen gezielt berücksichtigt würden.