Die Nähe zu Bahnstrecken, die in einem Abstand von 228 Metern verortet ist, würde die Geräuschbelastung in Spitzenzeiten erhöhen. Die Präsenz von Funk- & Sendetürmen liegt teils zwischen 745 und 1.468 Metern Entfernung und ließe sich in bestimmten Situationen als visuelle oder akustische…
Die Nähe zu Bahnstrecken, die in einem Abstand von 228 Metern verortet ist, würde die Geräuschbelastung in Spitzenzeiten erhöhen. Die Präsenz von Funk- & Sendetürmen liegt teils zwischen 745 und 1.468 Metern Entfernung und ließe sich in bestimmten Situationen als visuelle oder akustische Beeinträchtigung wahrnehmen. Eine gewisse Betriebsamkeit ergibt sich aus nahe gelegenen Industriegebieten, etwa Sirius Business Park (rund 1.366 m) und Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West (etwa 927 m), was zeitweise zu längeren Liefer- oder Anlieferverkehr führt. Die Distanz zu Flughäfen und Helipads beträgt rund 2.242 Meter, was in bestimmten Tageszeiten zu hörbarem Fluglärm beitragen würde. Der nahe Lidl, in etwa 889 Metern Entfernung, sorgt in Phasen für erhöhte Liefer- und Verkehrsbewegungen. Auch die Nähe zu Umspannwerken & Hochspannungsleitungen, rund 319 Meter entfernt, lässt sich als potenziell belastend einschätzen, insbesondere bei Wartungsarbeiten. FIBA München-Pasing liegt rund 1.277 Meter entfernt und prägt damit eine lebendige Infrastruktur, die sich als Mischung aus Chancen und gelegentlichen Immissionen zeigt. Insgesamt dürften diese Annahmen plausibel erscheinen, ohne eine endgültige Bewertung der Wohnqualität vorzunehmen, denn sie hängen stark von individuellen Nutzungsgewohnheiten und wechselnden Betriebszuständen ab.