Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erreichbar, doch es ist denkbar, dass die Nähe zu Hauptverkehrsachsen wie Bodenseestraße (214 m) und Lortzingstraße (501 m) zu regelmäßigem Lärm führt. In Bereichen mit Bahnstrecken in kurzen Distanzen – teilweise rund 216 m – ließe sich vermuten, dass sich…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erreichbar, doch es ist denkbar, dass die Nähe zu Hauptverkehrsachsen wie Bodenseestraße (214 m) und Lortzingstraße (501 m) zu regelmäßigem Lärm führt. In Bereichen mit Bahnstrecken in kurzen Distanzen – teilweise rund 216 m – ließe sich vermuten, dass sich Vibrationen oder Durchgangsverkehr auf die Wohnqualität auswirken würden. Eine nahe Umspannstelle ließe sich in Einzelfällen als Ursache für Sicht- und Geräuschbelastungen denken, besonders in den frühen Morgenstunden. Der kurze Weg zum HELIOS Klinikum München West (679 m) könnte zwar eine schnelle Notfallversorgung versprechen, gleichzeitig könnte der begleitende Verkehr zu Stoßzeiten die Ruhe beeinträchtigen. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 45 (Pasing) liegt rund 165 m entfernt und vermittelt ein Sicherheitsgefühl; in bestimmten Momenten stünde jedoch eine leicht erhöhte Aktivität im Raum, die die Stille beeinträchtigen könnte. In der Nähe befindet sich Schiller's Bistro (349 m); späte Wochenendabende würden voraussichtlich zu längeren Straßenaktivitäten führen. Veranstaltungsorte wie La Stazione in 464 m könnten gelegentlich zu zeitlich begrenztem Verkehr und Parkplatzdruck beitragen, insbesondere bei größeren Events. Der Abstand zu Industrie- und Gewerbebereichen, etwa Sirius Business Park in 1602 m, lasse sich beobachten, dass Lieferverkehr oder betriebliche Ruhephasen vereinzelt Einfluss nehmen würden. Insgesamt wäre es denkbar, dass je nach Tageszeit das Bild der Nachbarschaft variiert, weshalb eine persönliche Begehung sinnvoll wäre, um ein realistisches Gefühl für Lärm- bzw. Ruhepegel zu bekommen.