Die Lage wirkt insgesamt vielversprechend, doch es lässt sich ein realistischer Blick auf potenzielle Belastungen richten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahnstrecken in der Umgebung hörbare Beeinträchtigungen verursachen kann. In manchen Fällen zeigt sich, dass Industriegebiete in der Umgebung…
Die Lage wirkt insgesamt vielversprechend, doch es lässt sich ein realistischer Blick auf potenzielle Belastungen richten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahnstrecken in der Umgebung hörbare Beeinträchtigungen verursachen kann. In manchen Fällen zeigt sich, dass Industriegebiete in der Umgebung Geräusche und Gerüche verursachen können. Die Nähe zu Lidl, rund 817 m entfernt, schafft zweifellos kurze Wege, bringt aber zusätzlichen Lieferverkehr mit sich. Auch der Sirius Business Park liegt in etwa 1,4 km Entfernung und lässt verkehrsintensive Phasen vermuten, die den ruhigen Charakter der Wohnlage beeinflussen. Bei der Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West, der rund 859 m entfernt liegt, zeigen sich bei bestimmten Wetterlagen Gerüche bemerkbar, was die Wohnqualität beeinflusst. Über die Nähe zu Umspannwerken & Hochspannungsleitungen, etwa 288 m, lässt sich eine erhöhte Wahrnehmung elektromagnetischer Felder ableiten, die bei sensiblen Wohnnutzungen in der Abwägung berücksichtigt wird.