Es lasse sich festhalten, dass die Wohnlage in einer urbanen Umgebung liege, in der Nähe öffentlicher Infrastruktur als Vorteil erscheine, während sich Belastungen in manchen Fällen zeigen lasse. In der unmittelbaren Nachbarschaft finde sich die Bahnstrecke München-Simbach in rund 394 Metern…
Es lasse sich festhalten, dass die Wohnlage in einer urbanen Umgebung liege, in der Nähe öffentlicher Infrastruktur als Vorteil erscheine, während sich Belastungen in manchen Fällen zeigen lasse. In der unmittelbaren Nachbarschaft finde sich die Bahnstrecke München-Simbach in rund 394 Metern Entfernung, eine weitere Trasse liege ca. 848 Meter entfernt; damit lasse sich vermuten, dass Lärm- und Vibrationsimpulse je nach Tageszeit spürbar seien. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Heizkraftwerk Süd in ca. 893 Metern Nähe gelegentlich zu Geräuschentwicklungen beitragen lasse. Die München Klinik Thalkirchner Straße liege etwa 784 Meter entfernt; in Notfällen lasse sich die dortige Verkehrsdichte zeitweise erhöhen und die Erreichbarkeit beeinflussen lasse. In unmittelbarer Nähe lasse sich das Bar- und Nachtleben mit dem Valentin stüberl (237 m), der Südstadt (258 m) und Pigalle (276 m) erkennen; dies vermittle ein lebendiges Stadtgefühl, während nächtliche Geräusche und Parkplatzdruck nahelegen lasse. Außerdem sei die Geothermieanlage Schäftlarnstraße in rund 770 Metern Distanz verankert, deren Betriebsrhythmus sich mitunter auf das Mikroklima auswirken lasse.